房地产开发保证合同书5篇.docx

房地产开发保证合同书5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

保证人（甲方）：[保证人姓名]

被保证人（乙方）：[被保证人姓名]

项目名称：[项目名称]

鉴于乙方作为房地产开发企业，在开发过程中需要保证工程的顺利进行和按时交付，甲方愿意为乙方提供保证，以确保开发项目的顺利进行。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方保证乙方在开发过程中能够按时支付工程款项，确保工程进度和质量。

2.甲方保证乙方在开发过程中能够遵守相关法律法规的规定，确保项目的合法性和合规性。

3.甲方保证乙方在开发过程中能够按照合同约定履行相关义务，确保合同的履行和诚信经营。

二、保证范围

1.本保证适用于乙方在开发过程中所有需要保证的事项，包括但不限于工程款项的支付、法律法规的遵守、合同的履行等。

2.本保证的范围包括但不限于乙方在开发过程中与第三方签订的各类合同、协议以及需要遵守的相关法律法规。

三、保证期限

1.本保证的有效期为乙方开发项目完成竣工验收之日起至项目交付使用后的合理期限（具体期限根据项目开发进度和双方协商确定）。

2.在保证期限内，甲方将继续承担上述保证责任，确保乙方能够顺利完成项目开发。

四、权利义务

1.甲方有权对乙方的开发过程进行监督，确保乙方按照合同约定和相关法律法规进行开发。甲方若发现乙方存在违规行为或违约行为，有权要求乙方进行整改或采取其他必要措施。

2.乙方应当积极配合甲方的监督，提供必要的资料和信息。同时，乙方也应当按照合同约定和相关法律法规的要求进行项目开发，确保项目的顺利进行和按时交付。

3.若乙方违反合同约定或相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。若乙方的行为对第三方造成损害，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.若乙方违反合同约定或相关法律法规的规定，导致项目开发无法按时完成或质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任包括但不限于：逾期交付工程的违约金、因质量问题导致的修复费用等。

2.若乙方的行为对第三方造成损害，导致甲方需要承担相应的赔偿责任或连带责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任或共同承担连带责任。具体赔偿责任包括但不限于：对第三方的损害赔偿、律师费、诉讼费等。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙双方应继续履行本合同的其他条款，但争议事项除外。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.附件：无

保证人（甲方）：[保证人签名]

日期：XXXX年XX月XX日

被保证人（乙方）：[被保证人签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（保证人）：__________

乙方（开发商）：__________

根据有关法律法规，为确保甲乙双方权益，甲乙双方经友好协商，就甲方为乙方进行房地产开发提供保证事宜达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方同意为乙方开发的房地产项目提供保证服务，保证乙方在项目开发过程中履行相关合同义务。

2.乙方应按照本合同约定，按时支付甲方相应的保证费用。

二、保证范围

1.本保证涵盖乙方在房地产开发过程中与第三方签订的各类合同，包括但不限于工程承包合同、材料采购合同、销售代理合同等。

2.若乙方未能按照相关合同约定履行义务，导致第三方向甲方主张权利，甲方有权依据本合同约定承担相应的保证责任。

三、保证期限

1.本保证的期限为自合同签订之日起至项目开发完成并竣工验收合格之日起满______年止。

2.若乙方在项目开发过程中提前履行完毕相关合同义务，本保证自动终止。

四、保证费用

1.乙方应按照本合同约定支付甲方保证费用，具体金额及支付方式详见本合同附件。

2.若乙方未按时支付保证费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方履行相关合同义务的情况，并要求乙方提供必要的资料和信息。

2.甲方在承担保证责任后，有权向乙方追偿因此产生的