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东莞市房屋租赁合同的范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于东莞市，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋包括_________等附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后三个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在租赁保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方同意。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如双方均有违约行为的，应根据实际情况互相赔偿损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按应付租金的日万分之五支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、合同变更和解除

1.双方经协商一致后，可以书面形式变更或解除租赁合同。变更或解除合同的书面协议为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

2.双方变更或解除合同的书面协议应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等事项。如未明确上述事项的，视为协议未生效。协议未生效的，双方应按原合同继续履行。协议生效的，双方应按新协议履行。协议解除的，双方应按协议约定的事项进行结算和交接。协议变更的，双方应按协议约定的事项进行变更和交接。协议解除或变更后，双方应互相配合办理相关手续和交接工作。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如双方均有违约行为的，应根据实际情况互相赔偿损失。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：东莞市XX区XX街XX号房屋所有人

乙方（承租方）：东莞市XX区XX街XX号房屋承租人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于东莞市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋作为（用途）使用，承租该房屋的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，每月租金为人民币XX元；XXXX年XX月XX日至合同期满，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应于每月的第一天将当月租金以银行转账的方式支付给甲方，甲方指定的收款账户为：开户行XX银行，账户名称XX，账号XX。

三、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元。

2.租赁