民间个人房产抵押贷款协议8篇.docx

民间个人房产抵押贷款协议8篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、贷款条件

1.甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）的贷款，用于购买位于的房产。

2.乙方应按照本协议约定的还款期限和还款方式，按时足额还款。

3.甲方在贷款发放前，应核实乙方的还款能力和信用状况，确保乙方具备还款能力。

二、贷款期限和还款方式

1.本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按照等本等息的方式，每月向甲方还款。具体还款金额如下：

（1）本金：人民币（大写）；

（2）利息：人民币（大写）。

3.乙方应在每月的还款日之前，将应还款项存入甲方指定的银行账户。

三、房产抵押

1.乙方将其购买的房产抵押给甲方，作为本贷款的担保。抵押物具体信息如下：

（1）房产地址：；

（2）房产面积：平方米；

（3）房产价值：人民币（大写）。

2.乙方应在贷款发放前，办理完毕抵押物的抵押登记手续。

3.甲方在贷款发放后，有权对抵押物进行管理和使用，但不得损害乙方的合法权益。

四、违约责任

1.乙方如未能按时足额还款，应按照本协议约定的利率向甲方支付逾期罚息。逾期罚息的具体金额为：人民币（大写）。

2.乙方如未能按照本协议约定的期限还款，应按照本协议约定的利率向甲方支付违约金。违约金的具体金额为：人民币（大写）。

3.甲方如未能按照本协议约定的期限发放贷款，应按照本协议约定的利率向乙方支付违约金。违约金的具体金额为：人民币（大写）。

4.甲方如未能按照本协议约定的方式使用贷款资金，应按照本协议约定的利率向乙方支付违约金。违约金的具体金额为：人民币（大写）。

5.双方如因违约行为导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方如因本协议的解释和履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，因本协议产生的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等一切费用均由违约方承担。

3.双方同意，因本协议产生的任何争议，均适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方同意，本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方同意，本协议生效前所达成的任何口头或书面协议均作废。以本协议为准。

5.双方同意，本协议的解释权归甲方所有。如有任何疑问，应向甲方咨询解释。

6.双方同意，本协议中的金额和数字应以大写和小写两种形式表示。大写金额在前，小写金额在后。两种形式表示的金额必须一致。如有不一致之处，以大写金额为准。

7.双方同意，本协议中的日期应以公历日期为准。如有其他特殊日期要求，应在协议中明确约定。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

姓名：

性别：

年龄：

住址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要一笔资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，总额为人民币_____元。

2.该贷款用于甲方购买位于_____的房产，具体信息如下：

-地址：_____

-面积：_____平方米

-房屋类型：_____（如公寓、别墅等）

-房屋所有权证号：_____

-土地使用权证号：_____

二、贷款期限及还款方式

1.该贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方应按照以下方式向乙方还款：

-每月还款金额：人民币_____元。还款日为每月的_____日。

-累计还款金额：人民币_____元。还款期为_____年。

-利息支付：甲方应按季向乙方支付利息，利率为_____%。利息支付日为每季度的第_____个月。

-还款方式：甲方应将还款金额汇入乙方的指定账户，账号为_____，开户行及户名为_____。

三、抵押物及抵押登记

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