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房屋居住权使用权转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方对坐落于______市______区______街______号房屋（以下简称“该房屋”）享有居住权，现甲方将该房屋的居住权使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

该房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，规划用途为______，产权年限为______年。甲方对该房屋享有居住权，但尚未取得产权。

1.甲方将该房屋的居住权使用权转让给乙方，乙方有权在该房屋内居住、使用相关设施。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应确保该房屋具备居住条件，包括房屋结构安全、水电暖等基础设施完好。如因甲方原因影响乙方居住，甲方应承担相应的违约责任。

4.居住权使用权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、价款及支付方式

1.乙方应支付甲方居住权使用权转让价款人民币______元（大写：______元整）。该价款已包含房屋内所有家具、家电等附属设施的费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。剩余价款人民币______元（大写：______元整）应于______年______月______日前支付完毕。

3.甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.乙方在居住期间，应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因拖欠费用，乙方应承担相应的法律责任。

2.甲方应协助乙方办理居住权使用权转让的登记备案手续，确保乙方的权益得到保障。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（转让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，并愿意将其房屋的居住权和使用权转让给乙方，乙方愿意受让该房屋的居住权和使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、房屋描述

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.3房屋用途：居住

1.4其他描述：[其他描述]

2.1转让内容：甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋的居住权和使用权转让给乙方，乙方同意受让该房屋的居住权和使用权。

2.2转让期限：自本协议生效之日起，至甲方对该房屋的居住权和使用权终止之日止。

2.3转让方式：甲方以现状方式将房屋的居住权和使用权转让给乙方，乙方对房屋的现状予以认可。

三、权利义务

3.1甲方的权利义务：

3.1.1甲方保证所转让的房屋为合法建造，并已取得相应的产权证明。

3.1.2甲方保证所转让的房屋未设定任何抵押、租赁或其他限制性权益。

3.1.3甲方协助乙方办理房屋的居住权和使用权转让手续，并提供相关证明材料。

3.2乙方的权利义务：

3.2.1乙方保证在受让房屋后，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2.2乙方应当妥善使用和保管房屋，不得损害房屋结构及其附属设施。

3.2.3乙方应当按照约定支付房屋的使用费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

四、费用及支付方式

4.1费用：乙方应支付给甲方的费用包括房屋的居住权使用权转让