2024年度房地产买卖合同标的：广州市天河区一套住宅.docx

2024年度房地产买卖合同标的：广州市天河区一套住宅

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条标的物描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条买卖价格

3.1总价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

第十条附加条款

10.1物业管理

10.2公共设施

10.3邻里关系

第十一条合同的修订

11.1修订条件

11.2修订程序

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同的签署日期

13.1签署日期

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：广州市X房地产有限公司

1.1.2出卖人地址：广州市天河区X路X号

1.1.3营业执照号：

1.1.4法定代表人：X

1.1.5联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3身份证号：

1.2.4联系方式：X

第二条标的物描述

2.1房地产位置

2.1.1位于广州市天河区X路X号

2.1.2房产证号：

2.1.3占地面积：X平方米

2.2房地产面积

2.2.1房屋建筑面积：X平方米

2.2.2套内建筑面积：X平方米

2.3房地产现状

2.3.1房屋结构：X

2.3.2房屋楼层：X层

2.3.3朝向：X

2.3.4装修情况：X

第三条买卖价格

3.1总价款

3.1.1房屋成交总价：X万元

3.1.2付款方式：一次性付款/分期付款

3.1.3付款进度：签订合同后X日内支付首付款，过户前支付尾款

3.2付款方式

3.2.1银行转账

3.2.2现金支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：签订合同后X日内

3.3.2尾款支付时间：过户前X日内

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：签订合同后X日内

4.1.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.2交付条件

4.2.1房屋及附属设施无瑕疵

4.2.2所有交易款项已支付完毕

4.3过户手续

4.3.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续

4.3.2过户所需材料：双方身份证明、户口本、婚姻状况证明、房产证等

4.4过户时间

4.4.1过户手续办理时间：双方协商确定

4.4.2过户完成时间：过户手续办理完毕后X日内

第五条权利义务

5.1出卖人权利义务

5.1.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

5.1.2保证房屋现状真实，无重大隐瞒

5.1.3履行房屋交付及过户手续

5.2买受人权利义务

5.2.1按照约定支付房屋购买价款

5.2.2协助出卖人完成房屋过户手续

5.2.3承担房屋使用、保管及维修责任

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致

6.1.2变更事项应签订书面变更协议，并经双方签字盖章

6.2解除条件

6.2.1合同解除需双方协商一致

6.2.2解除事项应签订书面解除协议，并经双方签字盖章

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，应支付违约金

7.1.2出卖人未如实告知房屋现状，应承担相应法律责任

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按约定时间支付购房款，应支付违约金

7.2.2买受人未履行协助过户手续，应承担相应法律责任

合同条款共计705字。

第八条争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

8.1.2双方应共同协商确定争议解决的时间和