2024年度房地产买卖合同详细条款和标的.docx

2024年度房地产买卖合同详细条款和标的

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房地产标的定义

第二条：房地产标的

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同继承

第十条：其他约定

10.1物业服务

10.2水电煤等费用承担

10.3配套设施

第十一条：附件

11.1房地产证照

11.2房屋平面图

11.3其他重要文件

第十二条：合同签订时间

12.1合同签订日期

第十三条：合同签订地点

13.1合同签订地点

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：（出卖人名称），地址：（出卖人地址），法定代表人：（出卖人法定代表人），联系电话：（出卖人联系电话）。

1.2买受人信息

买受人全称：（买受人名称），地址：（买受人地址），法定代表人：（买受人法定代表人），联系电话：（买受人联系电话）。

1.3房地产标的定义

本合同所指的房地产标的指：（房地产位置及具体信息），包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。

第二条：房地产标的

2.1房地产位置

房地产位于：（具体地址），房产证编号：（房产证编号）。

2.2房地产面积

房屋建筑面积为：（建筑面积），土地使用权面积为：（土地使用权面积）。

2.3房地产现状

房屋现状为：（房屋现状，如新房、二手房等）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房地产标的的交易价格为人民币（大写）：（交易价格），小写：（交易价格）。

3.2支付方式

3.3支付时间

买受人应于本合同签订之日起：（支付时间）内，将交易价格支付完毕。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应于本合同签订之日起：（交付时间）内，将房地产标的交付给买受人。

4.2交付条件

房地产标的的交付条件为：（交付条件，如房屋所有权转移登记手续办理完毕等）。

4.3过户手续

双方应共同办理房地产标的过户手续，过户费用由：（过户费用承担方）承担。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买受人所有。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

（出卖人的权利和义务，如保证房屋质量、提供相关证明文件等）。

5.2买受人权利与义务

（买受人的权利和义务，如按时支付交易价格、配合过户手续等）。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为：（合同签订地人民法院名称）。

第九条：合同的生效、终止与继承

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

9.3合同继承

本合同在买受人依法继承房地产标的的情况下继续有效。

第十条：其他约定

10.1物业服务

房地产标的的物业服务由：（物业服务提供方）提供，服务费用由买受人承担。

10.2水电煤等费用承担

房地产标的的水电煤等费用由：（费用承担方）承担。

10.3配套设施

房地产标的的配套设施包括但不限于：（配套设施名称），买受人应享有相应的使用权。

第十一条：附件

11.1房地产证照

（附件名称，如房产证、土地使用权证等）。

11.2房屋平面图

（附件名称，如房屋平面图等）。

11.3其他重要文件

（附件名称，如物业服务合同等）。

第十二条：合同签订时间

12.1合同签订日期

本合同签订日期为：（合同签订日期）。

第十三条：合同签订地点

13.1合同签订地点

本合同签订地点为：（合同签订地点）。

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字

出卖人签字：____________

14.2买受人签字

买受人签字：____________

14.3