个人租房协议书合同完整样板8篇.docx

个人租房协议书合同完整样板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，则需在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。每次支付金额为元（大写：），支付时间为。

2.乙方应在每次支付前将租金存入甲方指定的银行账户，并凭存款凭证向甲方领取发票。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金标准为年息10%。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、煤气费、宽带费等各项费用。具体费用以物业公司出具的发票为准。

2.乙方应在收到物业公司发票后三个工作日内将相关费用存入物业公司指定的银行账户。如逾期未付，物业公司有权向乙方收取滞纳金。滞纳金标准为年息10%。

3.甲方在租赁期间内不收取税金。但如乙方在租赁期间内发生应税事项，如装修、添加附属设施等，则应承担相应的税金。具体税种和税率以税务部门规定为准。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或添加附属设施，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏，甲方将尽力协助乙方进行修复。

3.乙方在租赁期间内不得擅自拆除房屋内部的固定设施。如需拆除，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.如甲方违约，需向乙方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费、煤气费、宽带费等各项费用以及因违约给乙方带来的其他损失。

2.如乙方违约，需向甲方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费、煤气费、宽带费等各项费用以及因违约给甲方带来的其他损失。同时，乙方应承担违约责任并向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

3.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。但乙方需将已支付的租金和费用退还给甲方，并自行承担因不可抗力带来的其他损失。

七、争议解决及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止事宜。如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失。

3.争议解决期间所发生的费用由双方自行承担。胜诉方有权向败诉方追偿因争议解决而产生的合理费用包括但不限于律师费、调查取证费等各项费用。

八、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签订书面补充协议不得变更本合同内容。如需变更本合同内容应事先征得对方同意并签订书面补充协议以明确变更内容。

3.在租赁期间内如一方有特殊情况需提前解除合同的应提前三个月通知对方并得到对方同意后办理相关手续以终止本合同关系并免除违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下协议：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋的装修及设施情况如下：

（1）地面：铺设瓷砖；

（2）墙面：粉刷乳胶漆；

（3）天花板：吊顶；

（4）厨房：配备燃气灶、抽油烟机等；

（5）卫生间：配备淋浴器、蹲便器等；

（6）卧室：配备床、衣柜等；

（7）客厅：配备沙发、茶几等；

（8）餐厅：配备餐桌、椅子等。

以上装修及设施情况，乙方在承租前已确认并接受。

二、租赁期限