2024租房合租合同协议书.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家有关出租房屋的相关规定，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。

5.2甲方应负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或正常使用磨损导致的维修；

（2）市场供应的设施设备自然损坏导致的维修；

5.3甲方应配合乙方办理相关租赁手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得人为损坏。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

6.4租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。

第七条提前解除合同

7.1在租赁期内，如甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2在租赁期内，如乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有一方提供虚假信息，导致合同无效或给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

解决办法：签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金、押金、违约金等金额的具体数额，双方应在签订合明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。

解决办法：在签订合双方应对金额进行核对，确保填写无误。合同签订后，如需修改金额，应书面达成一致意见，并补充到合同中。

3.甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。

解决办法：甲方应在租赁期内定期检查房屋及附属设施，确保其安全可靠。如有损坏，甲方应及时维修。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守使用说明，合理使用。如有损坏，乙方应及时维修，并承担相应费用。

5.合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定数额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的