2024年度房地产民间融资合同.docx

2024年度房地产民间融资合同

本合同目录一览

第一条融资概述

1.1融资金额

1.2融资用途

1.3融资期限

第二条融资方及借款方信息

2.1融资方信息

2.2借款方信息

第三条利率及还款方式

3.1利率

3.2还款方式

第四条担保措施

4.1担保物

4.2担保人

第五条合同的生效、变更和解除

5.1生效条件

5.2变更条件

5.3解除条件

第六条违约责任

6.1融资方的违约责任

6.2借款方的违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2泄露后果

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条其他条款

10.1双方约定的其他事项

第十一条合同的签署与盖章

11.1签署方式

11.2盖章要求

第十二条附件

12.1附件列表

第十三条生效日期

13.1合同生效日期

第十四条完整合同文本

14.1合同

14.2附件材料

第一部分：合同如下：

第一条融资概述

1.1融资金额

甲方向乙方融资总金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于【】项目。

1.2融资用途

乙方将按照甲方指定的用途使用融资资金，不得挪作他用。

1.3融资期限

融资期限为【】年，自2024年【】月【】日起至202【】年【】月【】日止。

第二条融资方及借款方信息

2.1融资方信息

融资方（甲方）：【】

住所：【】

法定代表人：【】

2.2借款方信息

借款方（乙方）：【】

住所：【】

法定代表人：【】

第三条利率及还款方式

3.1利率

本次融资年利率为【】%，按月计息。

3.2还款方式

乙方采取等额本息还款方式，每月偿还固定金额，直至还清全部本金和利息。

第四条担保措施

4.1担保物

甲方提供【】作为融资担保物，具体物品名称、数量、质量等详见附件。

4.2担保人

甲方指定【】为担保人，对本次融资承担连带保证责任。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3解除条件

合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1融资方的违约责任

甲方违反合同约定，未按期还款的，应支付违约金，违约金为未还款金额的【】%。

6.2借款方的违约责任

乙方违反合同约定，未按期还款的，应支付违约金，违约金为未还款金额的【】%。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。

7.2调解解决

如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

甲乙双方应对合同内容、融资用途、财务状况等予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2泄露后果

如甲乙双方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

如发生合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1双方约定的其他事项

甲乙双方还可以在附件中约定其他事项，附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的签署与盖章

11.1签署方式

本合同采用书面形式，甲乙双方签字盖章后生效。

11.2盖章要求

甲乙双方应加盖公司公章或法定代表人签字。

第十二条附件

12.1附件列表

附件包括：

12.1.1融资用途详细说明

12.1.2担保物清单及所有权证明

12.1.3担保人基本情况及担保能力证明

12.1.4甲乙双方营业执照复印件

12.1.5其他双方约定的文件

第十三条生效日期

13.1合同生效日期

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

第十四条完整合同文本

14.1合同

本合同包括前述第一条至第十二条内容。

14.2附件材料

附件材料包括前述附件列表中列出的所有文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入定义

1.1第三方定义

本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的法人、自然人或组织。

1.2第三方介入情形

第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。

第二条第三方介入后的权利义务

2.1甲乙双方义务

甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的合同相关信息，并配合第三方进行相关工作。

2.2第三方义务

第三方应按照甲乙双方的约定，公正、客观