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住宅露台禁止开口安全协议书8篇
篇1
甲方:XX市物业管理有限公司
乙方:XX市住宅小区业主委员会
为了加强住宅露台的安全管理,防止因开口导致的安全隐患,甲方XX市物业管理有限公司与乙方XX市住宅小区业主委员会,在平等、自愿的基础上,达成以下安全协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅露台安全管理方面的责任和义务,确保住宅露台的安全使用,保障业主的生命财产安全。
二、协议范围
本协议适用于XX市住宅小区内所有住宅露台的安全管理。
三、甲方责任
1.甲方应建立健全住宅露台安全管理制度,明确露台的使用规定和安全要求。
2.甲方应对住宅露台进行定期安全检查,确保露台的结构安全和使用安全。
3.甲方应在住宅露台设置明显的安全警示标志,提醒业主注意安全。
4.甲方应建立应急预案,确保在发生安全事故时能够及时有效地处理。
四、乙方责任
1.乙方应严格遵守甲方制定的住宅露台安全管理制度,不得私自改变露台的结构和用途。
2.乙方应配合甲方的安全检查工作,如发现安全隐患应及时报告甲方并积极配合整改。
3.乙方应爱护住宅露台的安全警示标志,不得私自拆除或损坏。
4.乙方应遵守甲方的应急预案,确保在发生安全事故时能够及时报警并协助处理。
五、禁止开口规定
1.任何单位和个人不得在住宅露台上私自开口,包括但不限于安装空调外机、放置花盆等行为。
2.乙方如需在住宅露台上安装设备或放置物品,应事先征得甲方的同意,并按照甲方的要求进行安装和放置。
3.甲方应加强对住宅露台的巡查和监管,发现私自开口行为应及时制止并报告相关部门。
六、违约责任
1.甲方未履行安全管理职责,导致住宅露台发生安全事故的,应承担相应的法律责任。
2.乙方违反本协议规定,私自改变露台结构或用途,导致安全事故的,应承担相应的法律责任。
3.乙方违反本协议规定,私自在露台上安装设备或放置物品,导致安全事故的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为三年。期满后双方可协商续签。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方:XX市物业管理有限公司
乙方:XX市住宅小区业主委员会
签字日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方:XXX,身份证号码:XXXX
乙方:XXX,身份证号码:XXXX
为了确保住宅露台的安全,防止因开口而引发的事故,根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就住宅露台禁止开口事宜,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在住宅露台禁止开口方面的权利和义务,确保住宅露台的安全使用,防止因开口而引发的事故,保障双方合法权益。
二、协议内容
1.禁止开口规定
甲方和乙方均不得在住宅露台上擅自开口,包括但不限于窗户、门洞等。如需在露台上设置设施或进行装修,应事先征得对方同意,并遵循相关法律法规。
2.安全使用责任
甲方和乙方应共同承担住宅露台的安全使用责任。在使用过程中,应严格遵守安全规定,不得从事危险行为,如攀爬、跳跃等。同时,应定期检查和维护露台设施,确保其完好无损。
3.事故处理
若因一方违反本协议规定,导致在住宅露台上发生事故,应承担相应的法律责任。双方应积极配合相关部门进行事故调查和处理,共同维护住宅露台的安全。
4.争议解决
因本协议引起的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、违约责任
1.甲方违约责任
甲方违反本协议规定,擅自开口或在露台上从事危险行为,导致事故发生的,应承担以下责任:
(1)赔偿因此给乙方造成的全部损失;
(2)支付因此产生的全部费用,包括但不限于医疗费、误工费、鉴定费等;
(3)承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
乙方违反本协议规定,擅自开口或在露台上从事危险行为,导致事故发生的,应承担以下责任:
(1)赔偿因此给甲方造成的全部损失;
(2)支付因此产生的全部费用,包括但不限于医疗费、误工费、鉴定费等;
(3)承担相应的法律责任。
四、其他条款
1.
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