商业广场店铺出租合同8篇.docx

商业广场店铺出租合同8篇

篇1

#出租方（甲方）：

公司名称：ABC商业管理有限公司

地址：123456新科技路，城市科技广场

法定代表人：张三

联系电话：+86-12345678901

#承租方（乙方）：

公司名称：DEF商贸有限公司

地址：789012文化路，城市文化广场

法定代表人：李四

联系电话：+86-10987654321

#出租房屋信息：

房屋位置：ABC商业管理有限公司管理的商业广场内

房屋面积：500平方米

房屋结构：钢结构，地面为瓷砖地面，墙面为乳胶漆墙面

房屋用途：适用于零售、批发、展览等商业活动

#租赁期限：

租赁期限：5年，自2024年5月1日至2028年4月30日

免租期：1个月，自2024年5月1日至2024年5月31日，免租期内乙方无需支付租金。

#租金及支付方式：

租金：每平方米每天租金为3元，月租金为4500元，年租金为54000元

支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账。

#保证金：

保证金金额：10万元

保证金用途：用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务，如乙方未履行租赁义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

保证金退还：在租赁期满或合同提前终止时，如乙方已履行租赁义务，甲方应在10个工作日内退还保证金。

#房屋交付及返还：

房屋交付时间：2024年5月1日

房屋返还时间：2028年4月30日

房屋返还条件：乙方需将房屋恢复原状，包括地面、墙面、门窗等，如有损坏需照价赔偿。

#租赁物的维修及保养：

维修及保养责任：乙方负责房屋的维修及保养，费用由乙方承担。

维修及保养范围：包括地面、墙面、门窗、电路、排水等基础设施及附属设施。

#违约责任：

甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或未履行其他义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他义务，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

#合同终止及解除：

合同终止事由：租赁期满、双方协商一致解除合同、乙方违约甲方有权解除合同。

合同解除程序：双方需书面通知对方解除合同，乙方需将房屋恢复原状并返还甲方。

#其他约定事项：

税费承担：租赁期间产生的税费由乙方承担。

不可抗力的处理：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

#合同的生效及变更：

合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同变更程序：双方可协商一致变更合同内容，变更内容需书面记录并签字盖章。

甲方（签字盖章）：ABC商业管理有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：2024年4月28日

联系电话：+86-12345678901

地址：123456新科技路，城市科技广场

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乙方（签字盖章）：DEF商贸有限公司

法定代表人（签字）：李四

日期：2024年4月28日

联系电话：+86-10987654321

地址：789012文化路，城市文化广场

篇2

#出租方（以下简称“甲方”）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#承租方（以下简称“乙方”）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#鉴于：

1.甲方是位于某市某区的商业广场的合法所有者，拥有该广场的完全产权和合法的出租权。

2.乙方有意租赁该广场内的某处店铺，用于经营商业活动。

3.甲方同意将上述店铺出租给乙方，乙方同意接受租赁条件，并支付相应的租金和管理费用。

#合同条款如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所有的位于某市某区的商业广场内的某处店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置和面积，详见本合同附件一的平面图和面积图。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期