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商铺租赁合同餐饮业6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺从事餐饮业一事，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施设备完好，包括[XXXXX]等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式为[XXXXX]，具体为：

a.每XX个月支付一次，每次支付XX元。

b.签订合同后XX个月内，乙方应支付甲方首期租金，即XX元。

3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间履约的担保。

2.乙方在签订合同时，需向甲方提供抵押物[XXXXX]，作为租赁期间履约的担保。抵押物应为本合同约定的商铺设施设备，价值为XX元（大写：XX元整）。抵押物在租赁期满或合同解除后应返还给乙方。

3.乙方在租赁期间内不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得甲方的书面同意。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间内应承担的税金、费用包括：[XXXXX]等，具体以实际发生为准。

2.乙方需按时足额缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的XX%。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿损失的计算方式如下：

a.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内修复商铺，如甲方拒绝修复或无法修复，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺从事餐饮业事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.商铺内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。

2.乙方应按月支付租金，每月的_____日之前支付下个月的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收到租金后应出具收据。

四、保证金及担保方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同义务，包括租金支付、商铺返还等。

3.合同期满后，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，包括房屋维修、绿化维护等。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，确保商铺的正常运营。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方赔偿损失。

七、合同终止及解除条件

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将商铺转租给第三方。

2.乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法经营活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力