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商住楼房买卖借款合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商住楼房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

2.房屋用途为商住两用，其中商业用途为______，住房用途为______。

3.房屋结构为______，装修情况为______，设施设备情况为______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前，乙方应支付房款余额______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、物业证明等相关文件。

3.乙方应在房屋交付后尽快办理过户手续。过户所需费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方应支付违约金______元（大写：______元整）。

2.若因违约方原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证对出售的房屋拥有完整的产权，无其他纠纷和争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户或居住，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方在居住过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.甲方和乙方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商住楼房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋结构为______，房屋层数为______，房屋朝向为______。

3.房屋内设施包括：______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后______个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后______个工作日内，支付房屋首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项在房屋交付前支付完毕。

3.甲方在收到乙方全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，需及时告知甲方，甲方需尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，需向另一方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.如因违约行为导致本合同无法继续履行，违约方需向另一方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方需向乙方退还全部购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方需在签订本合同后______个工作日内，向甲方提供办理产权登记所需的相关资料。如因乙方提供资料不全或不符合要求导致产权登记无法按时办理，甲方不承担任何责任。

3.本合同未尽事宜，由双方协商