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2024年度房屋买卖合同标的及支付方式

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同标的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋附属设施

1.2.1附属设施名称

1.2.2附属设施数量

1.3房屋交付标准

1.3.1交付时间

1.3.2交付条件

1.4房屋交易价格

1.4.1成交价格

1.4.2付款方式

1.4.3付款时间

第二条支付方式

2.1定金

2.1.1定金金额

2.1.2支付定金时间

2.1.3定金退还条件

2.2首付款

2.2.1首付款金额

2.2.2支付首付款时间

2.3贷款

2.3.1贷款金额

2.3.2贷款银行

2.3.3贷款审批时间

2.3.4贷款发放时间

2.4尾款

2.4.1尾款金额

2.4.2支付尾款时间

2.5支付方式的变更

2.5.1变更条件

2.5.2变更程序

第三条支付凭证

3.1定金收据

3.2首付款收据

3.3贷款批准通知书

3.4尾款收据

3.5支付凭证的保管

第四条违约责任

4.1买方违约

4.1.1买方违约行为

4.1.2违约责任

4.2卖方违约

4.2.1卖方违约行为

4.2.2违约责任

第五条争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同生效时间

6.3合同变更

6.4合同解除

第七条其他约定

7.1房屋交付手续

7.2水、电、燃气等公共费用结算

7.3物业费结算

7.4房屋维修责任

7.5房屋保险

第八条双方的权利和义务

8.1买方的权利和义务

8.2卖方的权利和义务

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露必威体育官网网址信息的责任

第十条法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的签订、修改和解除

11.1合同签订

11.2合同修改

11.3合同解除

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同草案

12.3其他相关文件

第十三条双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

第十四条合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同标的

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋位于北京市朝阳区路号，楼栋号：栋，单元号：单元，房号：室。

1.1.2房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.1.3房屋户型为室厅卫。

1.1.4房屋所有权证号为：京（）不动产权第号。

1.2房屋附属设施

1.2.1附属设施包括：空调、冰箱、洗衣机、热水器等。

1.2.2附属设施数量及品牌详见附件。

1.3房屋交付标准

1.3.1交付时间为本合同签订后个工作日内。

1.3.2交付条件：房屋及附属设施应保持完好，水、电、燃气等公共费用已结清。

1.4房屋交易价格

1.4.1成交价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

1.4.2付款方式为：定金、首付款、贷款及尾款。

1.4.3付款时间详见本合同第二条规定。

第二条支付方式

2.1定金

2.1.1定金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.1.2买方应在本合同签订后个工作日内支付定金。

2.1.3卖方在收到定金后，应向买方出具定金收据。

2.1.4如买方未按约定时间支付定金，卖方有权解除本合同，且买方支付的定金不予退还。

2.2首付款

2.2.1首付款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2.2买方应在本合同签订后个工作日内支付首付款。

2.2.3卖方应向买方出具首付款收据。

2.2.4如买方未按约定时间支付首付款，卖方有权解除本合同，且买方支付的定金不予退还。

2.3贷款

2.3.1买方如需贷款，应向贷款银行提交贷款申请。

2.3.2贷款银行应在本合同签订后个工作日内审批贷款。

2.3.3贷款审批通过后，买方应按贷款银行的要求办理相关手续。

2.3.4贷款发放后，买方应按期偿还贷款。

2.4尾款

2.4.1尾款金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.4.2买方应在本合同签订后个工作日内支付尾款。

2.4.3卖方应向买方出具尾款收据。

2.5支付方式的变更

2.5.1如买方需变更支付方式，应提前个工作日与卖方协商一致。

2.5.2变更支付方式应签订书面补充协议，并经双方签字确认。

第三条支付凭证

3.1定金收据、首付款收据、贷款批准通知书、尾款收据等支付凭证由买方保管。

3.2支付凭证的复印件一份交卖方留存。

第四条违约责任

4.1买方违约

4.1.1买方未按约定时间支付定金、首付款或尾款，构成违约。

4.