2024年度房屋买卖合同标的房屋交付与价款支付.docx

2024年度房屋买卖合同标的房屋交付与价款支付

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条交付日期与时间

2.1交付日期

2.2交付时间

第三条交付条件

3.1房屋所有权转移手续完成

3.2房屋现状与约定一致

3.3房屋钥匙交付

第四条价款支付方式

4.1支付方式

4.2支付金额

4.3支付时间

第五条价款支付条件

5.1房屋所有权转移手续完成

5.2房屋现状与约定一致

第六条逾期交付处理

6.1逾期交付的责任

6.2逾期交付的违约金计算方式

第七条房屋质量问题处理

7.1房屋质量问题的界定

7.2房屋质量问题的解决方式

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

第十一条违约责任

11.1买方违约责任

11.2卖方违约责任

第十二条税费承担

12.1买方应承担的税费

12.2卖方应承担的税费

第十三条隐私保护

13.1保护买方和卖方隐私信息

13.2信息泄露的责任

第十四条合同效力

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体栋楼、单元、门牌号详见附件一。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以实地为准。

1.4房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条交付日期与时间

2.1交付日期：房屋交付日期为双方签订合同之日起个工作日内。

2.2交付时间：交付时间为上午点至下午点，具体时间双方协商确定。

第三条交付条件

3.1房屋所有权转移手续完成：卖方应协助买方完成房屋所有权转移手续，包括但不限于办理房产证过户手续。

3.2房屋现状与约定一致：房屋交付时应保持本合同附件二中约定的房屋现状，如有不符，卖方应按约定进行修复或赔偿。

3.3房屋钥匙交付：卖方应在房屋所有权转移手续完成后当日将房屋钥匙交付给买方。

第四条价款支付方式

4.1支付方式：价款支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件三。

4.2支付金额：房屋成交总价为人民币元整（大写：元整），具体金额以附件四《房屋买卖合同》为准。

4.3支付时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内将价款支付至卖方指定的账户。

第五条价款支付条件

5.1房屋所有权转移手续完成：买方支付价款的条件是房屋所有权转移手续完成，包括但不限于房产证过户至买方名下。

5.2房屋现状与约定一致：买方支付价款的条件是房屋现状与本合同附件二中的约定一致。

第六条逾期交付处理

6.1逾期交付的责任：若卖方未按本合同约定时间交付房屋，应按逾期交付的违约金计算方式向买方支付违约金。

6.2逾期交付的违约金计算方式：逾期交付的违约金按房屋成交总价每日千分之五计算，自逾期交付之日起计算至实际交付之日止。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等内容，并由双方签字盖章确认。

第九条合同解除

9.1解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2解除程序：合同解除协议应明确解除原因、解除后的权利义务处理等内容，并由双方签字盖章确认。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或者争议发生地的仲裁委员会申请仲裁。

10.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者争议发生地的人民法院提起诉讼。

第十一条违约责任

11.1买方违约责任：买方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此造成的损失。

11.2卖方违约责任：卖方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。

第十二条税费承担

12.1买方应承担的税费：买方应承担包括但不限于契税、印花税等与房屋买卖有关的税费。

12.2卖方应承担的税费：卖方应承担包括但不限于个人所得税、土地增值税等与房屋买卖有关的税费。

第十三条隐私保护

13.1保护买方和卖方隐私信息：双方应对合同履行过程中获得的对方个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

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