土地抵押担保合同范本8篇.docx

土地抵押担保合同范本8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方为了保障各自权益，就土地抵押担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物为乙方所有的位于______的土地，具体面积、位置、四至界限等详见本合同附件之土地权属证明。

2.乙方承诺对抵押物拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵，包括但不限于查封、冻结、租赁等。若因此造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

二、担保事项及金额

1.乙方因借款目的，将上述土地作为抵押物，向甲方提供担保。借款金额详见借款合同。

2.本担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金及甲方实现债权的一切费用。若乙方未能按时还款或履行其他债务，甲方有权行使抵押权，并对抵押物进行拍卖或变卖等方式实现其债权。

三、抵押期限及办理手续

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。如乙方在约定期限内未能偿还债务，甲方有权延长抵押期限或行使抵押权。

2.甲乙双方应在本合同签订后尽快办理土地抵押登记手续。登记费用由乙方承担。登记完成后，相关文件交由甲方保管。若因乙方原因导致无法完成登记手续，乙方应承担违约责任。

四、双方权利义务

甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________签字日期：_______________年___________月___________日

篇2

抵押人（甲方）：_________，有效身份证件：_________，联系方式：_________。

抵押权人（乙方）：_________，有效身份证件：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方需要向乙方申请借款，为确保乙方的权益，甲方同意将其合法拥有的土地抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其位于_________（具体地址）的土地作为抵押物，该土地面积为_________平方米，用途为_________。

2.甲方保证对该土地拥有完全的处分权，并已获得其他共有人的同意，可以依法设定抵押。

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于乙方向甲方提供的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而发生的费用（如诉讼费、保全费、律师费等）。

2.甲方同意以其抵押物的全部价值为乙方设定抵押权。

三、抵押登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权得到法律的保护。

2.甲方应在办理抵押登记后，将相关登记证明文件提供给乙方，乙方对此予以确认。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行合理使用，但不得损害抵押物的价值。

五、抵押权的实现

1.若甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法实现其抵押权。

2.在实现抵押权时，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，并优先受偿。

六、违约责任

1.甲方如未能按时办理抵押登记手续或提供虚假材料，应承担违约责任。

2.乙方如未能按时提供借款或违反合同约定，应承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章