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共同房产开发合同5篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同房产开发事宜达成如下协议：

一、合作开发项目的基本情况

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：____________________。

3.项目规模：____________________。

4.合作方式：甲乙双方共同投资、共同开发。

二、合作期限及投资额分配

1.合作期限：自本合同签订之日起至项目结束为止。

2.投资额分配：甲方投资____%，乙方投资____%。双方按照投资比例分配利润和承担风险。

三、项目管理和执行

1.双方共同设立项目管理团队，负责项目的整体规划、建设、销售等事宜。

2.项目管理团队设总经理一名，由____方担任，其他高管职位由双方协商确定。

3.双方应按照项目进展情况及投资比例，共同参与项目决策，确保项目顺利进行。

四、房产分配

1.房产按照投资比例分配。双方按照各自的投资额，分配相应的房产份额。

2.双方应共同制定房产分配方案，确保分配公平、合理。

五、风险承担和利润分享

1.双方按照投资比例承担项目风险。在项目建设、销售等过程中，如遇风险，双方应按投资比例分担。

2.利润分享：项目盈利后，双方按照投资比例分享利润。

3.如因一方违约导致项目损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、合同解除和终止

1.合同解除：如一方严重违约，致使合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

2.合同终止：项目结束后，本合同自动终止。

3.合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规及本合同约定，进行资产清算和利润分配。

七、必威体育官网网址条款

1.双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.必威体育官网网址信息的披露和使用，应遵守国家法律法规及本合同约定。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方共同决定合作开发房产项目，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下共同房产开发合同：

一、合作宗旨

甲乙双方本着互惠互利、风险共担、共同发展的原则，在平等协商的基础上，确定本次合作开发房产项目。

二、合作开发项目概述

1.项目名称：______________________。

2.项目位置：______________________。

3.项目规模：__________（请具体描述项目规模、规划及预期目标）。

三、合作方式及权责分配

1.甲乙双方共同出资，按照约定的比例分配开发成本及收益。具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

2.甲方负责提供土地，乙方负责项目的开发建设和销售。双方按照约定分配利润和承担风险。

3.双方共同设立项目管理团队，共同决策项目的重大事项。管理团队人员构成及职责如下：____________。

4.双方应按照合同约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行。

四、项目开发流程

1.前期准备：包括项目立项、规划审批、土地征拆等。

2.工程建设：包括设计、施工、监理等。

3.销售与回款：包括销售策略制定、销售执行及回款等。

4.后期服务：包括物业管理、售后服务等。

五、投资与收益分配

1.双方按照约定的比例出资，确保项目顺利进行。

2.项目利润按照约定比例分配，具体分配方案如下：甲方占____%，乙方占____%。

3.若项目出现亏损，双方按照约定比例承担亏损。

六、风险承担