2024年度房屋建筑设计与施工合同.docx

2024年度房屋建筑设计与施工合同

本合同目录一览

第一条房屋建筑设计与施工概述

1.1设计范围与内容

1.2施工范围与内容

1.3设计与施工的协调与配合

第二条合同主体

2.1设计方主体信息

2.2施工方主体信息

2.3甲方主体信息

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额

3.2支付方式

3.3支付时间与条件

第四条设计与施工期限

4.1设计期限

4.2施工期限

4.3延期条款

第五条设计与施工质量要求

5.1设计质量要求

5.2施工质量要求

5.3质量验收标准与流程

第六条设计与施工变更

6.1变更范围与条件

6.2变更程序与方式

6.3变更引起的合同金额调整

第七条合同的解除与终止

7.1解除与终止的条件

7.2解除与终止的程序

7.3解除与终止后的责任与权益处理

第八条违约责任

8.1设计方违约责任

8.2施工方违约责任

8.3甲方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2协商解决

9.3调解解决

9.4仲裁解决

9.5法律途径解决

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围与内容

10.2必威体育官网网址责任的承担

10.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十一条合同的生效、修改与废止

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的废止条件

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义与范围

12.2不可抗力事件的应对与处理

12.3不可抗力事件对合同的影响与责任免除

第十三条设计与施工安全

13.1设计与施工安全要求

13.2安全事故的处理程序与责任

13.3安全保险的购买与理赔

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同的传递与保管

14.3合同解除、终止或废止后的剩余物资处理

14.4合同的适用法律与解释权

第一部分：合同如下：

第一条房屋建筑设计与施工概述

1.1设计范围与内容

本合同的设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。设计内容应包括但不限于：设计图纸、设计说明、设计计算书、设计概算等。

1.2施工范围与内容

本合同的施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。施工内容应包括但不限于：施工图纸的解读与执行、施工组织与管理、工程质量的控制、工程进度的保障等。

1.3设计与施工的协调与配合

设计与施工方应保持密切的沟通与协调，确保设计意图得以正确实施，施工过程中如发现问题，应及时反馈给设计方，设计方应在接到反馈后48小时内给予答复或修改意见。

第二条合同主体

2.1设计方主体信息

设计方为具有相应资质的设计公司，公司名称、地址、联系方式等具体信息见附件一。

2.2施工方主体信息

施工方为具有相应资质的建筑公司，公司名称、地址、联系方式等具体信息见附件二。

2.3甲方主体信息

甲方为房屋建筑的所有权人，甲方名称、地址、联系方式等具体信息见附件三。

第三条合同金额与支付方式

3.1合同金额

本合同的设计费用为人民币万元，施工费用为人民币万元，具体金额见附件四。

3.2支付方式

甲方支付设计费和施工费的方式为分阶段支付，具体支付方式见附件五。

3.3支付时间与条件

设计阶段支付30%的设计费，施工阶段支付30%的施工费，工程验收合格后支付剩余的40%的费用。

第四条设计与施工期限

4.1设计期限

设计方应在合同签订后的20个工作日内完成初步设计，40个工作日内完成施工图设计。

4.2施工期限

施工方应在合同签订后的50个工作日内完成土建工程，70个工作日内完成安装工程，90个工作日内完成装饰工程。

4.3延期条款

如因不可抗力或其他特殊情况导致设计与施工无法按期完成，各方应协商延期，并约定延期的具体期限。

第五条设计与施工质量要求

5.1设计质量要求

设计方应按照国家标准和行业规范进行设计，确保设计文件的正确性、完整性和可执行性。

5.2施工质量要求

施工方应按照设计图纸和规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

5.3质量验收标准与流程

工程验收应按照国家标准和行业规范进行，验收不合格的工程，施工方应予以整改，直至达到验收标准。

第六条设计与施工变更

6.1变更范围与条件

变更范围包括但不限于：设计方案的调整、施工内容的增减等。变更条件包括但不限于：甲方要求、设计错误、施工条件变化等。

6.2变更程序与方式

6.3变更引起的合同金额调整

变更引起的合同金额增加，甲方应按照变更协议支付相应费用；变更引起的合同金额减少，设计方和施工方应按照变更协议退还相应费用。

第八条违约责任

8.1设计方违约责任

设计方如未能按照合同约定的时间、质量完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额