项目全过程工程咨询服务指引咨询企业版征求意见稿之欧阳史创编.pdfVIP

欧阳史创编2021..02.10

附件1

时间：2021.02.10创作：欧阳史

建设项目全过程工程咨询办事指引（咨询企业版）

（征求意见稿）

1总则

1.0.1为贯彻党的十九年夜精神，积极落实《国务院办公厅

关于增进建筑业继续健康成长的意见》（国办发〔〕19号）、

《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通

知》（建市〔〕101号）和《住房和城乡建设厅关于印发全

过程工程咨询试点工作实施计划的通知》（粤建市〔〕167

号），进一步完善工程建设组织模式，推进全过程工程咨询

办事成长，提升工程建设质量和效益，推动我省工程咨询行

业转型升级，加快与国际工程咨询模式接轨，培育具有国际

竞争力的工程咨询企业，推开工程咨询行业“走出去”，为

实现“一带一路”战略办事，制定本指引。

1.0.2本指引依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》，以及现行的

建设项目投资、勘察、设计、监理、造价、招投标等相关的

法令、律例、规章和标准、规范等编制。

1.0.3本指引适用于新建、扩建、改建等建设项目全过程工

程咨询办事及功效管理。对建设项目全过程工程咨询功效质

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量的监督检查，可以依据本指引。

1.0.4全过程工程咨询单位承担建设项目全过程工程咨询

业务除应遵循本指引外，尚应合适国家现行有关标准的规

定。

2术语

2.0.1建设项目

为完成依法立项的新建、扩建、改建工程而进行的、有

起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动，包

含全过程工程项目管理、投资咨询、勘察、设计、造价咨询、

招标推销、监理等工作。简称为项目。

2.0.2全过程工程咨询

是指对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济和技

术等各有关方面的工程咨询办事，包含项目的全过程工程项

目管理以及投资咨询、勘察、设计、造价咨询、招标代办署

理、监理、运行维护咨询以及BIM咨询等专业咨询办事。全

过程工程咨询办事可采取多种组织方法，由投资人授权一家

单位担任或牵头，为项目从决策至运营继续提供局部或整体

解决计划以及管理办事。

2.0.3全过程工程咨询单位

是指建设项目全过程工程咨询的提供方。全过程工程咨

询单位应具有国家现行法令规定的与工程规模和委托工作

内容相适应的勘察、设计、监理、造价咨询等资质，可以是

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自力咨询单位或（总分包性质的）联合体。

2.0.4投资人

是指投入现金购买某种资产以期望获取利益或利润的

自然人和法人，包含公司股东、债权人和利益相关者。本指

引主要以固定资产投资为主，是指由投资人建造和购置固定

资产的经济活动。本指引所指的投资人包含政府、企业、个

人、混合经济体（含PPP）等。

2.0.5承包人

是指被投资人接受的具有工程施工承包主体资格确当

事人以及取得理当事人资格的合法继承人。承包人有时也称

承包单位、施工企业（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。本

指引中承包人包含资料及设备供应商、分包商。

2.0.6产权人

是指建设项目的所有权人。

2.0.7运营人

是指建设项目中受投资人或产权人委托的使用人、经营

人。

2.0.8总咨询师

是指全过程工程咨询机构委派或投资人指定，具有相关

资格和能力为建设项目提供全过程工程咨询的项目总担任

人，原则上由具有注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察

设计注册工程