关于商品房买卖合同范文7篇.docx

关于商品房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XX市XX区XX街道XX号，规划用途为住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方应当在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项XX元应当于XXXX年XX月XX日前支付。

2.乙方可以选择以下第XX种支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票；

（4）其他合法支付方式。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方，并办理交付手续。如甲方未能按时交付，应当支付违约金，违约金为总价的万分之五。

2.乙方应当在交付后XX日内对商品房进行验收，并签署验收报告。如乙方未能按时验收，应当支付违约金，违约金为总价的万分之五。

四、违约责任

1.甲方和乙方应当履行本合同的约定，如一方未能履行，应当承担违约责任。违约金的数额为总价的百分之十。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中，如有欺诈、胁迫等违法行为，应当承担法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方可以协商补充本合同的内容，但不得违反法律法规的规定。补充协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应当协商解决。协商不成的，可以解除本合同。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字或盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字或盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售商品房的合法产权；乙方是有购房意向的顾客，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。

2.商品房的产权年限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.甲方已办理商品房的产权登记手续，并取得了《房屋所有权证》。

二、商品房买卖

1.甲方同意将商品房以总价为人民币（大写）XXXX元（小写）出售给乙方。该总价为包干价，包含了房屋本身及附属设施、装修等所有费用。

2.乙方同意按以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金人民币（大写）XXXX元（小写）；

（2）银行按揭贷款支付人民币（大写）XXXX元（小写），具体贷款金额以银行审批为准；

（3）剩余房款人民币（大写）XXXX元（小写），在办理房屋交接时一次性支付。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式的购房发票。

三、商品房交付

1.甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前，将商品房交付给乙方使用。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方，并协商解决。

2.甲方交付商品房时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.甲方交付商品房后，应当协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应当按日向乙方支付已付房款的万分之五的违约金。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同。

2.乙方逾期支付房款的，应当按日向甲方支付应付款的万分之五的违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应当根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同中，如需修改合同条款，应当协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律