2024年度房屋租赁合同——含门头房广告权益.docx

2024年度房屋租赁合同——含门头房广告权益

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

第六条保险责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3保险索赔程序

第七条广告权益

7.1广告位置

7.2广告内容

7.3广告费用

7.4广告变更及撤销

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效时间

第十条合同终止

10.1终止条件

10.2终止通知期限

10.3终止后事宜处理

第十一条违约责任

11.1出租人违约

11.2承租人违约

11.3违约赔偿金额及方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖法院

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：具体到门牌号码的位于____市的____街道____号的房屋。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为____平方米。

1.3房屋现状：房屋现有状况如下：

1.3.1房屋结构：____层建筑，包括____室____厅____卫。

1.3.2设施设备：房屋内配备有____、____、____等基本设施设备。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于____用途，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起。

2.2租赁结束日期：本合同租赁期限至____年__月__日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：租金每____支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前____天内支付当期租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：

3.4.1租赁期满后，如承租人续约，租金将根据市场行情进行调整，具体金额双方协商确定。

3.4.2在租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前____天通知对方。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，出租人在____天内无息退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账方式退还至承租人指定的账户，账户信息如下：户名：____，账号：____，开户行：____。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保障房屋的基本设施设备正常运行，并承担因房屋本身结构问题、设施设备故障等原因导致的维修费用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当、故意破坏等原因导致的维修费用。

5.3维修请求及响应时间：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后____小时内响应，并尽快安排维修。

第六条保险责任

6.1出租人保险：出租人应为其自有财产办理保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

6.2承租人保险：承租人应自行办理保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对租赁房屋及自身财产造成损失的风险。

6.3保险索赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并根据保险公司的要求办理索赔手续。

第七条广告权益

7.1广告位置：广告位设置在门头房外部，具体位置由双方协商确定。

7.2广告内容：广告内容应符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有违法违规内容。

7.3广告费用：广告费用为人民币（大写）：___