转让房产通用版协议5篇.docx

转让房产通用版协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方系位于[具体地址]的房产（以下简称“目标房产”）的合法所有者。

2.乙方愿意受让目标房产，并已支付了相应的对价。

3.双方同意在符合法律法规的前提下，完成目标房产的转让。

现经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条房产信息

1.目标房产位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，用途为[房产用途]。

2.目标房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证编号]。

3.目标房产目前无抵押、无查封、无租赁等限制性负担。

第二条转让价格与支付方式

1.双方协商一致，目标房产的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方已支付全部转让价格，甲方已出具相应收据。

3.支付方式：一次性付清。

第三条房产交付与手续办理

1.甲方应在收到全部转让款项后[具体时间]内，将目标房产交付给乙方。

2.双方应在目标房产交付后[具体时间]内，办理房屋所有权变更登记手续。

3.相关手续费用按照法律法规的规定由双方各自承担。

第四条权利与义务

1.甲方保证目标房产为其合法所有，并保证在转让过程中不存在任何权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权变更登记手续，提供必要的资料和协助。

3.乙方保证按照本协议的约定支付转让款项，并承担相应的税费和手续费用。

4.乙方在支付完转让款项后，即取得目标房产的所有权，并有权自由处置该房产。

5.若因甲方原因导致房屋所有权变更登记手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

6.若因乙方原因导致房屋所有权变更登记手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本协议的约定交付目标房产，甲方应按照已收取的转让款项的日万分之五向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议的约定支付转让款项，乙方应按照未支付部分的日万分之五向甲方支付违约金。

3.若因甲乙双方的过错导致房屋所有权变更登记手续无法办理，双方应按照各自的过错程度承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本协议的履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除双方有争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拟将其名下房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、房产描述

1.甲方名下的房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限终止日期]。

2.该房产目前状况良好，已取得房屋所有权证书，证书编号为[房屋所有权证书编号]。

二、转让价格与支付方式

1.双方协商一致，该房产的转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方应于本协议签订之日起[支付时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付与过户手续

1.甲方应于收到全部转让款项后[交付时间]内，将房产交付给乙方。

2.双方应于房产交付之日起[过户时间]内，办理完成房产过户手续。

四、权利义务

1.甲方保证所转让房产为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

2.甲方保证所转让房产不存在任何权属纠纷或限制，能够顺利过户至乙方名下。

3.乙方应按照约定时间和方式支付转让款项，并协助甲方办理房产过户手续。

4.乙方在取得房产后，应合理使用和保管，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.双方在履行本协议过程中，应遵循