2024年度房屋租赁合同标准范本.docx

2024年度房屋租赁合同标准范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条租赁双方的义务

7.1出租方的义务

7.2承租方的义务

第八条合同解除

8.1出租方解除合同的条件

8.2承租方解除合同的条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的修改和补充

11.3合同的解除和终止

第十二条其他约定

12.1宠物管理规定

12.2访客管理

12.3房屋交接和退还程序

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号房。

1.2房屋面积：房屋的实际使用面积为平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、家具等基本生活设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自租赁开始日期起至年月日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金迟延支付的违约金：如承租方迟延支付租金，需支付迟延违约金，违约金为迟延支付租金的5%。

第四条押金

4.1押金金额：承租方需支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还方式：租赁期满后，如房屋无损坏，出租方在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.3押金扣除事项：如房屋内有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租方有权按照合同约定使用房屋。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本维修，承租方负责日常维护。

5.3装修及改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

第七条租赁双方的义务

7.1出租方的义务：提供符合租赁合同约定的房屋及设施，确保房屋的安全和合法性。

7.2承租方的义务：按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。

第八条合同解除

8.1出租方解除合同的条件：

1)承租方未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。

2)承租方违反合同约定，严重损害房屋或室内设施。

3)承租方未经出租方同意，擅自转租或转让合同权益。

4)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

8.2承租方解除合同的条件：

1)出租方未按照合同约定提供房屋及设施，影响承租方正常使用。

2)出租方未经承租方同意，擅自转租或转让合同权益。

3)出租方明确表示或实际行为表明不履行合同义务。

4)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

1)未按约定提供房屋及设施，应支付违约金，违约金为当月租金的200%。

2)迟延履行合同义务，应支付迟延履行违约金，违约金为迟延部分租金的5%。

3)因出租方原因导致合同解除，应退还已收取的租金，并支付违约金，违约金为已收取租金的20%。

9.2承租方违约责任：

1)未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为当月租金的200%。

2)擅自转租或转让合同权益，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

3)损坏房屋及设施，应承担维修费用及违约金，违约金为维修费用的20%