2024房屋出租合同样板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1该房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋的水、电、燃气、通讯、有线电视等设施设备齐全，能够正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责该房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施设备安全、正常使用。

5.3甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和占用该房屋。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

7.3如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

2.确认合同中的所有信息（如姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方期望，并明确写在合同中。

4.注意合同中关于维修和维护的责任划分，以及乙方对房屋的使用限制。

5.明确违约责任及争议解决方式，确保在发生纠纷时有法可依。

6.注意合同是否需要公证或见证，以及是否需要缴纳税费。

7.确保双方都有机会在合同上签字或盖章，并有完整的签字/盖章记录。

解决办法：

1.对于合同内容有疑问或误解的地方，应及时与对方沟通，寻求澄清。

2.如有必要，可寻求法律专业人士的意见，确保合同的合法性和公平性。

3.在签订合同前，应仔细检查各项条款，特别是关于租金、押金和违约责任的部分。

4.保留好合同副本，以备将来参考。

5.在合同签订后，若发生纠纷，应尝试友好协商解决。协商不成的，可按照合同中约定的争议解决方式进行。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的方式和方法来解决问题。

8.友好协商：双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商来解决纠纷。

9.法定代理人：依法代表无民事行为能力人或限制民事行为能力人进行民事活动的自然人或其他组织。

10.合同生效：合同条款符合法律法规，双方开始履行合同义务，合同产生法律效力。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。

3.短期租赁或