2024年度房屋租赁合同标的物的租赁条件与租金.docx

2024年度房屋租赁合同标的物的租赁条件与租金

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构与设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2维修请求与响应

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

10.提前终止与解除合同

10.1提前终止合同的条件

10.2解除合同的条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋退还标准

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋租赁合同副本

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所租赁的房屋位于_______（具体地址），该房屋地处_______（商圈/街区），交通便利，附近有_______（学校/医院/商场等）。

1.2房屋面积

本合同所租赁的房屋面积为_______平方米，共有_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间，_______间厨房。

1.3房屋结构与设施

房屋结构为_______（框架/砖混/钢结构等），内外装修状况为_______（全新/中等/老旧等）。主要设施包括：_______（家具/电器/网络等）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.租金

3.1租金金额

本合同租赁期间，租金为每月人民币_______元整。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每月_______日前通过_______（现金/转账//等）支付给甲方。

3.3租金支付时间

租赁开始之日起，乙方需按照约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.租金调整

4.1租金调整条件

租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，调整条件如下：

（1）租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金；

（2）租赁期间，如有特殊情况，甲乙双方可协商提前调整租金。

4.2租金调整方式

租金调整方式为甲方根据市场调研数据，提出调整方案，经乙方法定代表人同意后生效。调整后的租金自双方签署《租金调整确认书》之日起执行。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3押金退还方式

押金退还方式为甲方通过_______（现金/转账//等）退还给乙方。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

（1）不得将房屋转租、转借或转让给他人；

（2）不得改变房屋结构和设施；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）不得损害甲方及邻居的合法权益。

6.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

第二部分：其他条款

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责。

7.2维修请求与响应

乙方如发现房屋及附属设施存在故障或安全隐患，应及时通知甲方。甲方接到维修请求后，应在_______小时内作出响应，并在_______日内完成维修。

8.保险

8.1保险责任

甲方应为租赁房屋购买火险、盗窃险等必要保险，并将乙方列为第一受益人。

8.2保险费用

保险费用由甲方承担。

9.房屋转租

9.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前_______个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

9.2转租通知期限

乙方应在转租前_______日内书面通知甲方。

10.提前终止与解除合同

10.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止本合同，需向对方支付人民币_______元作为违约金。

10.2解除合同的条件

本合同在租赁期内提前解除，甲方应退还乙方已支付的押金和未使