2024年度房屋租赁合同的租金和押金条款.docx

2024年度房屋租赁合同的租金和押金条款

本合同目录一览

1.租金

1.1租金金额

1.1.1每月租金金额

1.1.2租金支付周期

1.2租金支付方式

1.2.1支付途径

1.2.2支付时间

1.3租金调整

1.3.1调整条件

1.3.2调整方式

2.押金

2.1押金金额

2.1.1初始押金金额

2.1.2押金退还条件

2.2押金支付方式

2.2.1支付途径

2.2.2支付时间

2.3押金退还

2.3.1退还条件

2.3.2退还方式

3.租金迟延支付

3.1迟延支付的定义

3.2迟延支付的处理

3.2.1迟延支付的利息计算

3.2.2迟延支付的违约金计算

4.押金扣除

4.1押金扣除的条件

4.2押金扣除的方式

4.2.1扣除的金额计算

4.2.2扣除后的押金退还

5.租金减免

5.1租金减免的条件

5.2租金减免的金额计算

6.租金和押金的支付记录

6.1支付记录的保存

6.2支付记录的查询

7.租金和押金的变更

7.1变更的条件

7.2变更的程序

8.租金和押金的结算

8.1结算的时间

8.2结算的方式

9.租金和押金的其他条款

9.1租金和押金的保险

9.2租金和押金的税务处理

10.违约责任

10.1租金和押金未按时支付的违约责任

10.2租金和押金未按时退还的违约责任

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议的解决时间

12.合同的解除和终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.合同的转让

13.1转让的条件

13.2转让的程序

14.附则

14.1合同的生效时间

14.2合同的终止时间

第一部分：合同如下：

1.租金

1.1租金金额

1.1.1每月租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包含物业费、公共维修基金等费用。

1.1.2租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付方式

2.1支付途径为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.2支付时间为每月【】日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整

3.1租金调整的条件为市场行情变化，需经甲方和乙方协商一致。

3.2租金调整的方式为按协商后的比例进行调整。

4.押金

4.1押金金额

4.1.1初始押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.1.2押金退还条件为乙方按照合同约定履行完毕合同义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

4.2押金支付方式

4.2.1支付途径为银行转账，乙方应将押金支付至甲方指定的银行账户。

4.2.2支付时间为合同签订后的【】日内，乙方应将押金支付至甲方指定的账户。

4.3押金退还

4.3.1退还条件为乙方按照合同约定履行完毕合同义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

4.3.2退还方式为银行转账，甲方将剩余押金退还至乙方指定的银行账户。

5.租金减免

5.1租金减免的条件为不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。

5.2租金减免的金额计算为减免期间租金的【】%。

6.租金和押金的支付记录

6.1支付记录的保存甲方应保存乙方支付租金和押金的记录，以备查询。

6.2支付记录的查询乙方有权在合同履行期间内查询自己的支付记录。

8.租金迟延支付

8.1迟延支付的定义为乙方未在约定的时间内支付租金。

8.2迟延支付的处理

8.2.1迟延支付的利息计算按照中国人民银行同期贷款利率加【】percentagepoints计算。

8.2.2迟延支付的违约金计算为迟延支付金额的【】%。

9.押金扣除

9.1押金扣除的条件为乙方损坏租赁物或者违反合同约定。

9.2押金扣除的方式为甲方按照实际损失金额扣除。

9.2.1扣除的金额计算为实际损失金额