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房屋退换合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，特订立本房屋退换合同协议。

一、房屋基本情况

本合同所涉及的房屋位于_____________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，产权年限为_______年。

二、退换原因

因以下原因，乙方决定退换该房屋：

1.房屋存在质量问题；

2.房屋面积与合同约定不符；

3.其他原因：_____________________。

三、退换条款

1.甲方同意乙方退换房屋，但需在双方达成一致意见后签订本合同，并在规定时间内完成退换手续。

2.乙方应当在签订本合同后的___日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。

3.甲方应当在乙方返还房屋后___日内退还乙方已支付的购房款，并按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付利息。

4.如因乙方原因导致退换房屋的，甲方有权扣除一定的违约金，具体金额双方协商确定。

5.若因甲方原因导致退换房屋的，甲方除退还购房款外，还应当赔偿乙方的实际损失。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定返还房屋，并保证房屋及其配套设施的完好无损。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定退还购房款及支付利息。

3.双方应当在约定时间内完成房屋的返还和购房款的退还。

4.双方应当保守合同内容及退换房屋的机密性，不得泄露给第三方。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内返还房屋，应当按照未返还房屋的市场价值向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方的实际损失。

2.若甲方未在规定时间内退还购房款或支付利息，应当按照未退还金额的___%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，还应当赔偿乙方的实际损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（售房方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

乙方（购房方）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

住址：______________________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋退换事宜，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“目标房屋”）出售给乙方，房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2.目标房屋的产权证明文件包括：__________________。

3.双方确认目标房屋的交付状态为：__________________。

第二条退换房屋的原因

1.乙方在购买目标房屋后，发现存在以下情况：__________________（列举退换原因）。

2.双方经协商一致，同意乙方将目标房屋退换。

第三条退换房屋的期限

1.乙方应在______年______月______日之前将目标房屋退还甲方。

2.甲方应在目标房屋退还后______日内，退还乙方已支付的购房款项。

第四条退款金额及方式

1.甲方应退还乙方已支付的购房款项，包括：房款、定金、中介服务费等。

2.退款金额为人民币_