节能设备及综合项目实施方案 .pdfVIP

泓域咨询MACRO/节能设备及综合项目实施方案

第一章概况

一、项目概况

（一）项目名称

节能设备及综合项目

（二）项目选址

某某工业园

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积36324.82平方米（折合约54.46亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.19%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率

7.26%，固定资产投资强度184.16万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积36324.82平方米，建筑物基底占地面积26586.14平

方米，总建筑面积50491.50平方米，其中：规划建设主体工程34179.25

平方米，项目规划绿化面积3667.34平方米。

泓域咨询MACRO/节能设备及综合项目实施方案

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费3605.05万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1020655.10千瓦时，折合125.44吨标准煤。

2、项目年总用水量17217.58立方米，折合1.47吨标准煤。

3、“节能设备及综合项目投资建设项目”，年用电量1020655.10千

瓦时，年总用水量17217.58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）

126.91吨标准煤/年。达产年综合节能量37.91吨标准煤/年，项目总节能

率29.10%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某工业园发展规划，符合某某工业园产业结构调整规划和

国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资13187.00万元，其中：固定资产投资10029.35万元，

占项目总投资的76.05%；流动资金3157.65万元，占项目总投资的23.95%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

泓域咨询MACRO/节能设备及综合项目实施方案

预期达产年营业收入23656.00万元，总成本费用18805.09万元，税

金及附加225.59万元，利润总额4850.91万元，利税总额5745.59万元，

税后净利润3638.18万元，达产年纳税总额2107.41万元；达产年投资利

润率36.79%，投资利税率43.57%，投资回报率27.59%，全部投资回收期

5.12年，提供就业职位378个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目

建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业园

及某某工业园节能设备及综合行业布局和结构调整政策；项目的建设对促

进某某工业园节能设备及综合产业结构、技术结构、组织结构、产品结构

的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“节能设备及综合

项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业园经济发展，为社会

提供就业职位378个，达产年纳税总额2107.41万元，可以促进某某工业

园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

泓域咨询MACRO/节能设备及综合项目实施方案

3、项目达产年投资利润率36.79%，投资利税率43.57%，全部投资回

报率27.59%，全部投资回收期5.12年，固定资产投资回收期5.12年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、

推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大