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抵工程款协议（必备4篇）

篇1以房抵工程款协议书甲方：_________乙方：_________

甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：

一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币

_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面

积、金额见附件三。

二、保证条款：

1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押

或出售；

2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商

品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；

3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理

房地产权证；

4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款

的房屋。

5．甲方保证在本协议签订之日起____日内办理完毕抵工程款房

屋的房地产权证。

三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不

限于自用、出租、转让、抵押等）。

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四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或

暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲

方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。

五、物业管理费用：

1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实

际入伙时间计交物业管理费用；

2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有

关规定支付物业管理费用。

六、税费、交易费用等。

1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房

屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供

相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；

2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易

费用。

七、房屋销售

1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；

2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程

款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；

3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；

4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。

甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限

于预购登记、办理房地产权证等）。

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八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售

或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价

款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。

九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》

为止。

十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各

执两份。

甲方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________

________年____月____日

乙方（盖章）：_________

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授权代表（签字）：_________

________年____月____日

篇2以房抵工程款协议书甲方：______

乙方：______

甲方因施工取得开发商抵付工程款的房产，房产为______，面积

平方米，乙方因需要向甲方购买该房产，乙方知道该房屋是甲方从开

发商处以工程款抵付方式取得。甲、乙双方经友好协商，就该房屋产

权办理手续及房款支付等事项达成如下协议：