2024房屋租赁合同协议简单版.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋位于：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

1.租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条押金

1.乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由甲方负责维修、更换。

3.因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修、更换，并承担相关费用。

第五条合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__天书面通知对方。

2.甲方解除合同的，应退还乙方已支付的剩余租金，并按乙方实际租赁期限比例退还押金。

3.乙方解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金，并退还乙方剩余租金。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________签订地点：____________________

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款应明确、具体。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同条款，如有分歧，应及时沟通、协商，确保条款清晰、明确。

3.注意事项：房屋使用及维修责任划分应明确。

解决办法：双方应在合同中详细约定房屋使用及维修责任，以免在使用过程中产生纠纷。

4.注意事项：合同变更、解除及违约责任等条款应具备可操作性。

解决办法：在签订合同前，双方应充分了解合同变更、解除及违约责任等条款的具体内容，确保在发生相应情况时能够按照合同约定进行处理。

5.注意事项：合同涉及的法律法规变化可能导致合同内容不符合法律规定。

解决办法：双方应密切关注相关法律法规的变化，如遇法律法规调整，应及时修改合同内容，以确保合同符合法律规定。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用房屋及其附属设施。

5.押金：指承租人向出租人支付的一定金额的钱款，用于保证承租人按照合同约定履行义务。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等