高档小区房屋承租合同书7篇.docx

高档小区房屋承租合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方高档小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋格局：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起一次性支付租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金_________元（大写：_________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方在租赁期间有拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月_________元。乙方应于每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.租赁期间的水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

3.如乙方未按时支付上述费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并遵守相关装修规定。

3.租赁期间，如房屋及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修维护。维修维护费用由甲方承担。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如未能恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后未能将房屋恢复原状的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。赔偿金额以恢复原状所需费用为准。

5.乙方在租赁期间如有损坏房屋及设施的行为，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以损坏物品的市场价值为准。

6.乙方在租赁期满或合同解除后未能返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权收回房屋并处置房屋内的财产。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________市_________区_________街道_________号的高档小区房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，内部设施包括_________等。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付信息如下：_________。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票或收据。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。