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住房租赁合同通用版2016国土局标准必威体育精装版

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3该房屋权属状况：甲方对该房屋拥有完全的产权，产权证号为__________。

1.4该房屋的附属设施及设备包括但不限于：空调、冰箱、洗衣机、热水器、床、衣柜、桌椅等（详见附件一《房屋附属设施及设备清单》）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前__________个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.4如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付月租金__________%的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备完好交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方承诺将房屋仅用于居住用途，不得用于非法活动。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，并负责日常的维护和保养。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构、装修或增设固定设施。如确需进行装修或增设设施，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.4甲方应保证房屋及附属设施、设备的正常使用，因房屋本身质量问题或附属设施、设备故障影响乙方正常使用的，甲方应及时维修。

5.5甲方维修房屋及附属设施、设备时，乙方应予以配合。如因乙方原因导致维修延误，乙方应承担相应责任。

第六条水、电、燃气、物业管理等费用

6.1租赁期间，房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、有线电视费、网络费等费用由乙方承担。

6.2乙方应在收到相关费用账单后及时支付，不得拖欠。

6.3如因乙方未及时支付上述费用造成的滞纳金或其他损失，由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.3在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

7.4有下列情形之一的，甲乙双方均可解除合同：

（1）因不可抗力致使合同无法继续履行的；

（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

8.4乙方擅自改变房屋结构、装修或增设固定设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

8.5因一方违约造成另一方损失的，