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出租合同范文合集10篇

出租合同篇1

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙

双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲

方租用其房屋事项达成如下协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法拥有的座落在

_______________________________________________出租给乙

方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共

____________平方米。

二、租赁用途

2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不

得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日

起至____年____月____日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期

交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提

出书面意向，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：

___________________)。

4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;

先付后用;第一期租金签定合同_________支付，以后每期租金提

前_________日支付。租金按每年5%递增。

4—3、该房屋租金由乙方通过银行转帐方式支付，收款人，，

帐号：。

五、其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□

网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按

有关规定自行承担。

5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币

_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲

方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关

费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙

方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使

用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济

赔偿。

6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，

双方互不承担责任。

七、转租的约定

7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方

在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋

部分或全部转租给他人。

7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和

义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同

也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或解除

本合同。(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意

甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，

或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为

严重影响正常使用房屋的;

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天

内，乙方未予以纠正的;

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合

同不能继续履行的;

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运

迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法

律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方

应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，

除本合同(8—