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房屋出租合同正规范本（5篇）

房屋出租合同正规范本1

出租人(以下简称甲方)__________

身份证号：__________

承租人(以下简称乙方)__________

身份证号：__________

居间方(以下简称丙方)_________

依据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙

双方在自愿，同等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租

给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本状况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙

方运用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号

为__________。

该房屋抵押状况：__________。

2.房屋附属设施及水电气表读数

水表：__________。电表：__________(其中峰数：__________

谷数：__________)气表：__________。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为__________运用。

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自变更该房

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屋的运用用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________

月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同

等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;

年租金为人民币__________大写__________;

总租金为人民币__________大写__________。

2.双方约定租金支付方式为__________。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际运用的水费、电费、煤气费、电话费、宽

带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行担

当，并按单如期缴纳。

2.若须要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方担当。

六、甲方的权利与义务

1.该房屋及附属设施全部权属甲方全部，若是乙方后来因须要添

加的设施不属甲方全部。

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。

3.甲方应负责对房屋和设施进行修理保养(须提前15天通知乙方)。

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4.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无任何债务纠纷;房屋共有人

对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

5.在甲方将房屋交给乙方运用之前，应确保房屋内的电器及所供

应的各种设施性能完好。

6.租赁期间，甲方如将房屋全部权转移给第三人，须提前三个月

通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥

有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内运用该房屋，但不得损坏房屋及附属设

施。

2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔

偿。但因自然损坏或不行抗力因素造成损坏，乙方不担当责任。

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中

国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

5.未经甲方同意，乙方不能变更租赁房屋的结构装修，乙方不得

转租房屋。

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设

的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋复原原样。

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写

__________.在本合同到期时，房屋