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房地产借款抵押合同范本6篇

篇1

房地产借款抵押合同

合同编号：______

甲方（借款方）：______身份证号：______联系方式：______

乙方（出借方）：______身份证号：______联系方式：______

鉴于甲方因某种原因需要借款，乙方同意向甲方出借款项，并要

求甲方提供房地产作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方出借借款金额为人民币______元整（大写：

______），用于______（借款用途）。

2.甲方保证所借款项仅限于上述用途，不得挪作他用。

第二条利率和期限

1.本次借款的利率为______%（年化），自借款发放之日起计算。

2.借款期限为______年/月，自______起至______止。在借款到期前，

经双方协商一致，可延长借款期限。

第三条还款方式

1.甲方应按照以下还款方式按时还款：

①分期还款：每月/季度偿还本金______元及利息______元。

②一次性还款：借款到期日一次性偿还借款本金及利息。

2.甲方还款日期为每月/季度的______日，如逾期还款，将按照

______%的逾期利率计算逾期利息。

第四条抵押物及权利义务

1.甲方向乙方抵押其名下的位于______的房地产，产权证号为

______，面积为______平方米，权属清晰，无法转让、抵押给他人。

2.在借款期限内，甲方应保持抵押物完好无损，不得处分、转让、

抵押、借用或擅自改变抵押物的结构、功能或性质。

3.如甲方出现逾期还款等违约情况，乙方有权拍卖、变卖抵押物

以偿还借款本息及相关费用，抵押物价值不足以清偿债务的部分，甲

方应补足。

4.如抵押物贬值或受到损坏，甲方应及时修复或提供等价物品作

为抵押。

5.在借款期限内，乙方应相应承担抵押物的保管、维护、管理等

责任。

第五条违约处理

1.任何一方违反合同约定，构成违约的，应向对方支付违约金或

赔偿损失。

2.当甲方违约时，乙方有权要求甲方立即清偿借款本金及利息，

并承担违约责任。

3.在借款期限内，如发生借款双方均存在恶意虚假陈述、隐匿重

要事实等情况，视为违约，应对损害方进行赔偿。

4.一方未按照本合同规定的时间、方式履行还款义务的，应承担

相应的违约责任。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，分两方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的签署、生效、解释和争议解决均受中华人民共和国法

律管辖。

3.本合同自________（日期）起生效，至借款归还完毕止。

4.其他双方约定事项：______

甲方（借款方）签字：______日期：______

乙方（出借方）签字：______日期：______

见证人签字：______日期：______

注：本合同自双方签字盖章生效。

篇2

房地产借款抵押合同范本

甲方（借款人）：______（姓名）、身份证号：____________________

乙方（出借人）：______（姓名）、身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款的事宜，达成如下

协议：

第一条借款基本信息

1.1借款金额：人民币（大写）________元整，（小写）________

元。

1.2借款用途：______（注明具体用途）。

1.3借款利率：______%。

1.4借款期限：自______年______月______日起至______年______月

______日止。

第二条还款方式

2.1还款方式：（1）分期还款：每月偿还本金______元，利息

______元，共计______元；（2）到期一次性还款。

2.2还款期限：每月______日为还款日。

第三条抵押房产信息

3.1抵押房产地址：______。

3.2房产权证号：______。