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农村土地墓地买卖合同（二）

合同编号：XXXXX

甲方：（卖方姓名/单位名称）

地址：（卖方地址）

联系电话：（卖方联系电话）

乙方：（买方姓名/单位名称）

地址：（买方地址）

联系电话：（买方联系电话）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法总则》等相关法

律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方所

拥有的农村土地墓地的事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条土地墓地基本情况

1.1甲方拥有的土地墓地位于（墓地所在地），具体位置为

（描述墓地位置），土地面积为（墓地面积）平方米。

1.2该土地墓地用途为丧葬用地，适用于安葬乙方及其亲属，

享受合法丧葬权益。甲方保证土地墓地的合法性和买卖权益的可转

让性。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（壹佰万元整）的价格购买上述土地墓

地。

2.2乙方向甲方支付购买价格的方式为：一次性支付，双方确

认乙方在签订本合同时向甲方支付了人民币（壹佰万元整）。

第三条权属证明和过户手续

3.1甲方保证土地墓地所有权的合法性，并承诺提供其名下土

地墓地的相关权属证明文件给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理土地墓地过户手续，保证乙方合法取

得土地墓地的所有权。

第四条甲方的陈述和担保

4.1甲方陈述并保证，其所提供的土地墓地无任何债权、债

务、抵押或其他限制性权益，无闲置坟墓，并无违规使用等纠纷。

4.2甲方保证土地墓地不存在渣滓、垃圾等污染，保证墓地地

基牢固，适宜安葬。

4.3若甲方提供的陈述和担保不属实或存在虚假陈述或保证，

甲方应承担相应的赔偿责任，并向乙方退还已经支付的购买价格。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方享有土地墓地的使用权，并有权安排合理的墓地使用

方式。

5.2乙方应当维护墓地的环境卫生，保证墓地的安全和整洁，

不得违反相关法律法规。

5.3乙方不得将土地墓地转让、出租、抵押、出借给他人，否

则应当承担相应的法律责任。

第六条合同生效和解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效

力。

6.2在本合同履行期间，若发生不可抗力事件导致合同无法履

行的，双方应友好协商解决；如因不可抗力持续超过六个月，任一

方有权解除合同，解除合同的解除通知应当书面通知对方。

6.3本合同的解除或终止不影响双方所享有的其他法定权利和

义务。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如

协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效

力。

8.2本合同的附属文件包括：（列举附属文件名称和数量）。

8.3未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议，作为本

合同的附件。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：