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商业性房屋长期出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方租赁使用并支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为商业性房屋，用途为。

3.房屋内部设施及装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，如因乙方保管不善造成损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并不得在房屋内进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金。违约金数额为元（大写：）。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金。违约金数额为元（大写：）。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决方式

1.双方如因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需备案，应按相关规定办理备案手续。备案费用由乙方承担。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其商业性房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋类型为商业性房屋，用途为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月元，按季或年支付，具体支付方式根据双方协商确定。

2.乙方应在每月的日之前向甲方支付下一期的租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金%的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行合同约定。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约责任后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起日内将房屋交付给乙方。如逾期交付，甲方应支付违约金元/日。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金%的违约金。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.房屋的维修维护由甲方负责。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应支付违约金元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或返还房屋的，应按照合同约定支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更和解除

1.甲乙任何一方需变更或解除合同的，应提前