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商铺转租协议书

商铺转租协议书6篇

商铺转租协议书1

转让方（甲方）：________________

顶让方（乙方）：________________

房东（丙方）：__________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号

的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方

同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转

让租期满后，租期按照原租赁协议顺延_______年，并由乙方与丙方按

原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动

顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月

_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，

剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面

租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后

房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动

产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经

营需要，在保证房屋安全使用的`情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合

同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费

共计人民币_______元，（大写：____________________________），上述

费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲

方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接

手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：

（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交

付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方

有权解除合同；

（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支

付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该

赔偿乙方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

______年______月______日

______年______月______日

______年______月______日

商铺转租协议书2

转出租方：____________(以下简称甲方)

受转租方：____________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋租赁管理条例》的

规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商

一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向

甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、出租商铺情况

甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下：____________

座落：____________(以下简称该商铺)

商铺用途：____________

装修情况：____________简单装修(清单见后)。

房地产权证证书编号：____________。甲方已向乙方出示原件，乙

方确认无误。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方______使用，乙方保证遵守

国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。

2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关

部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，

乙方愿承担因此造成的一切后果。

三、交付日期和租赁期限

1.甲乙双方约定：____________商铺租赁期自_______年_______