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建房合同书样本模板(10篇)

建房合同书样本模板（精选篇1）

甲方〔住宅建房工程总负责人〕：

乙方〔私人住宅建房工程总承包人〕：

甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，经过双方协商就私人

住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本

合同规定，期望双方严格执行，共同遵守。

地点：

资料：甲方有宅基地一处，建筑面积平方米，甲乙双方协商承包和建筑，建

筑面积以平方计算，每平方米元〔不包括地板砖和瓷砖〕。

施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。

甲方职责和义务：

一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，供给

场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕。

乙方职责和义务：

一、乙方自带建筑所需的一切工具。

二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现

场施工包括主体工程建筑，挖根基〔地脚〕，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地

平等。

乙方工程资料：

1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。

2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。

3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求到达80%以上，墙面里外不准有

同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，

不准存放。

乙方必须保证到达如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不说话现象，

所有阴阳角要求到达90度，所有门窗要按尺寸不得大小。

施工当中应按章操作，执行安全规定，确保施工安全、施工当中所发生的一

切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担，所产生的医疗费用，

误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承担，甲方不承担工费以外的任何费

用。

工程时光从年月日～年月日建筑工程全部工期定为个月，工费分配，一层楼

板放上付工费〔〕，屋面结顶付〔〕，内粉、外粉、地平等完成后付工费〔〕，

全部完工付〔〕。

本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外如果因施工

质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。房子盖好后不能漏，墙体不能

裂。

甲方：

乙方：

年月日

建房合同书样本模板（精选篇2）

甲方：

乙方：

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法

等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为市街道村组团体成员。

二、房屋情景：

本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南

屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村组团体土地，并征得

其他村民和村团体同意，能够长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人

的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个

人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该

房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋使用所占

土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付

的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲

方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的

违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解

除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。

七、房屋交付：

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方供给的账号之日起日内，甲方须将本合

同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原

件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天

支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个

月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职

责，因乙方未付清