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农村的土地买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条：土地基本情况

甲方所有土地位于XXXXXX，总面积为XX平方米（具体面积以实际测量为准），土地性质为农村集体所有土地。土地四至界限清晰，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

第二条：土地买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述土地的使用权出售给乙方，总价为人民币XX元（大写：XXXX）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账户名：XXXX

账号：XXXX

第三条：土地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方土地款项后，应及时将土地交付给乙方使用。

2.乙方在购买土地后，需办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

第四条：双方权利和义务

1.甲方应保证所出售的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法取得土地使用权。

3.乙方应按照本合同约定支付土地款项，并确保款项来源合法。

4.乙方在购买土地后，应合理利用土地资源，遵守相关法律法规和规划要求。

第五条：违约责任

1.甲方如未能按本合同约定交付土地或交付的土地存在权属纠纷的，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按本合同约定支付土地款项或未能合理利用土地资源的，应承担相应的违约责任。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明和资质证明等相关文件，以确保合同的合法性和有效性。

4.本合同涉及的所有费用（包括但不限于土地款项、手续费用、税费等）均由双方按照各自的责任承担。具体费用分担方式可另行协商确定。

篇2

甲方（出卖人）：xxx，男，汉族，住址：xxx，身份证号码：xxx

乙方（买受人）：xxx，男，汉族，住址：xxx，身份证号码：xxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于xxx的农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的土地位于xxx，四至界限清晰，无纠纷。土地面积约为xx亩，具体面积以实际测量为准。土地性质为农村集体所有，甲方享有该土地的使用权。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商一致，甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币xx元/亩。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将全部土地转让款支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在乙方支付全部土地转让款后xx日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应现场确认土地界限和面积，并签署交付确认书。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于填写申请表、提供相关证明材料等。乙方应积极配合，确保手续办理顺利完成。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定时间和条件交付土地，或未能协助乙方办理土地使用权变更登记手续，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定时间和条件支付土地转让款，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方因此造成的损失等。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.