2024年房屋租赁协议实官方版(四篇) .pdfVIP

房屋租赁协议实官方版

甲方：_____

地址：_____

邮编：_____

电话：_____

法定代表人（委托代理人）_____

开户行：_____

账户：_____

乙方：_____

地址：_____

邮编：_____

电话：_____

法定代表人（委托代理人）_____

开户行：_____

账户：_____

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中

华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，

结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

第二条房屋租赁期限

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租赁期共____年____月，出租人从____年____月____日起将出租

房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达_____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，

出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条房屋租赁合同租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的_____规定执行（如果国家没有

统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）

第四条房屋租赁合同租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月

（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即

以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

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1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有

者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承

租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租

人应当支持承租人的合理要求。

第六条房屋租赁合同违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋

的，负责赔偿_____元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

_____元。

3.出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金

_____元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔

偿损失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

_____元。

5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约

金_____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条房屋租赁合同免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互

不承担责任。

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第八条房屋租赁合同争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条房屋租赁合同其它约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同

双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本_____

份，送____单位备案。

甲方（盖章）：_____