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店铺租赁转让合同5篇

店铺租赁转让合同1

甲方(出租人)：身份证号码：

乙方(承租人)：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、

自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于号铺面出租给乙方作为使用。

二、租期：贰年，自20___年__月__日至20___年__月__日止。

三、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月之前向甲方提出申请，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、铺面租金：

1、20__年__月__日至20__年__月__日每年租金为元。

2、20__年__月__日至20__年__月__日每年租金为元+1000.00为租金。

3、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一周交清下年租金。

五、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方500.00元为押金，要求乙

方在租期内要保证按时交纳水电费。在租期内水电费，铺面相关税费均由乙方自

行承担。该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部归乙方所有。期满乙方必须交

给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏(以乙方装修好时的照片或录象为依据)

若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

六、房屋维修及改造：甲方承担租赁物的维修义务，保证房屋的适用性，如出

现漏水，墙体开裂等情况，甲方需承担房屋修缮义务，费用甲方承担。在租期内

甲方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

七、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须提前告知甲方，

征得甲方同意后，合同另行签订。否则视为违约，乙方承担违约责任，甲方有权

收回商铺，另租他人。

八、违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，收走或租给他人，视

为甲方违约，负责赔偿违约金50000.00元。

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2.若乙方在承租期间，不遵守以上条款，视为乙方违约，乙方负责赔偿甲方违

约金50000.00元且房租不退。

九、免责条件：因房屋产生人力不可抗拒的原因，导致房屋损害造成的损失，

甲乙双方不承担责任，因市政动迁造成双方损失的，互不承担责任。

十、争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协

商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、其它事项：乙方在使用过程中，如(水、电、气)使用不当时产生危害，

一切后果由乙方自行承担，甲方均不承担责任。乙方不得在承租房屋内进行违法

活动，如有违法行为，乙方承担全部责任。

十二、本合同双方签字后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均有同

等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店铺租赁转让合同2

转让方(甲方)：

身份证号：

受让方(乙方)：

身份证号：

经双方商定，甲方将营业中的商铺转让给乙方，并就有关转让事宜达成如下协

议：

一、甲方将位于____铺面的商铺(原为“黔味坊”)转让给乙方使用，原建筑面

积约为__平方米(改造后约为__平方米)，乙方享有原房屋租赁合同中有效期内的

权利和义务，乙方转让费付清后，甲方协助乙方与房东办理房屋租赁合同的更变

手续。

二、甲方与房东签订的租赁合同，租期到20__年11月20日止，年租金为人

民币198500元，每半年支付一次，租金递增方式按合同约定执行，商铺转让给

乙方后，由乙方履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按时交纳租金及水电

费、闭路费、税金等一切费用，与甲方不再有任何连带关系。

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三、转让后商铺现有的装饰、装修及其他设备归乙方所有(附设备清单)，租赁

期满后如需续约，由乙方与房东商定，如中止租赁，一切设备和动产归乙方所有，

装修等不动产归房东所有。

四、乙方在20__年10月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币壹拾伍万

元(￥__0000.00元)，上述费用包括装修、装饰、设备的费用。

五、转让后乙方自行