2024年店铺转租合同协议范本(二篇) .pdfVIP

2024年店铺转租合同协议范本

第一条甲方于____年____月____日前将位于东圃路____号之一的

店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了

租赁合同，租期到____年____月____日止，月租为____元人民币。店

铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及

该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲

交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，

租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按

租赁合同执行)。

第四条乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费

(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥____元)，上述费用已包括

甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他

相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期

内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关

费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙

方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务

由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

每日向甲方支付转让费的

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千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按

转让费的____%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如

由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲

不按时交付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让

费，赔还装修损失元，并支付转让费的____%的违约金。如果合同签订

之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交

桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余

租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执

照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回

全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的____%的违

约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方甲方：_____

乙方：_____

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙

双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本房屋租

赁合同模板。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

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1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为

2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明

(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对

方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年

____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾

____元整)。

租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾___