2024年小产权房屋买卖合同参考范本(五篇) .pdfVIP

2024年小产权房屋买卖合同参考范本

身份证编号：______

购买方：______

身份证编号：______

鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，经一致同意，就房屋买卖

事宜订立以下条款，以供双方共同遵守。

一、甲方自愿将位于的房产以约定价格出售给乙方。

二、乙方需向甲方支付万元作为合同保证金。如甲方单方解除合

同，需双倍返还保证金；如乙方单方解除，甲方无须退还保证金。

三、甲方应于____年____月____日前一次性向乙方支付全部房款

元。

四、合同签署时，双方均不具备过户条件。甲方须提供建造该房

屋的相关证明文件作为交易依据。待过户条件成熟，甲方须协助乙方

办理房产产权手续。

五、合同生效后，甲方将该房屋的所有权转移给乙方。甲方保证

乙方对房屋享有完全的居住权和处分权，不得再与第三方就该房屋订

立协议、合同或其他任何形式的处置。

六、违约责任

1、甲方须按合同规定日期交付房屋，逾期每日按房价总额的千分

之一向乙方支付违约金。逾期超过三个月，乙方有权解除合同，甲方

须退还全部房价款并赔偿经济损失元。

2、如因房屋质量问题影响乙方居住权，甲方需承担全部责任并赔

偿乙方损失。

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3、合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。

如因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房

款，并赔偿装修费用。

4、如因规划或设计原因影响房屋质量或使用功能，甲方应及时通

知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。

七、合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向

乙方住所地的人民法院提起诉讼。

八、特别条款

合同生效后，甲方不得以任何理由主张合同无效。如合同被有权

机关认定无效，甲方应退还乙方全部房款，并赔偿损失万元。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具

有同等法律效力，双方各执一份。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章之日起

生效。

甲方：_____

日期：____年____月____日

乙方：_____

日期：____年____月____日

2024年小产权房屋买卖合同参考范本（二）

甲方（卖方）：_____身份

证明编号：_____

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乙方（买方）：_____身份

证明编号：_____

基于平等自愿和协商一致的原则，双方就房产买卖事宜订立以下

条款，以供共同遵守。

一、甲方自愿以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰

____拾____元整（￥____元）的价格，将其位于市____区____的村证

房（建筑面积____平方米）出售给乙方。

二、合同签订时，乙方应向甲方支付一万元作为合同保证金。如

甲方违约，需双倍赔偿；如乙方违约，保证金不予退还。

三、鉴于当前条件，双方暂无法办理过户手续。待条件成熟时，

甲方应协助乙方完成房产产权手续。合同产生的契税、土地出让金等

由乙方承担。其他税费按法律规定执行。乙方需一次性支付全部房款

给甲方。

四、合同生效后，甲方将房屋的所有使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利转让给乙方。乙方保证按期支付相关物业费

用，并不得因该房屋与他人签订《买卖合同》。

五、违约责任：

1.若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总

额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除

合同，甲方需退还全部房价款并赔偿____万元人民币作为乙方的经济

损失。

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2.乙方若未按约定日期和方式支付款项，逾期部分应按日千分之

一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除