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2024年大型商铺租赁合同范本

甲方：_____(出租方)

身份证号：_____

乙方：_____(承租方)

身份证号：_____

依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商

铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份

证复印件证明作本协议附件。

3、该商铺租赁期三年自____年____月____日起至____年____月

____日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金元/年，合

同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协

商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月

提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如

果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方

所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要

收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同

双方签约后____日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙

方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因

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此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同

时，甲方不退还租金。

6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同

期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，

但转租前须提前____日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不

承担乙方因此产生的任何损失。

7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电

费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及

租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担)。

乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从

事违法经营活动。否则，后果自负。

8、甲方应于____年____月____日内将该商铺按约定条件交付给乙

方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;

乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动

或损坏商铺主体和墙体结构。

9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹

仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该

商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙

方交付的相应押金。

10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自

行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电

料等)的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方

负责将房屋恢复原貌。

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11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾

害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。

甲、乙双方互不承担违约责任。

12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不

成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生

效。甲方(签章)：联系电话：乙方(签章)：联系电话：

日期：____年____月____日

2024年大型商铺租赁合同范本（二）

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

住所：[甲方地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方名称]

住所：[乙方地址]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

鉴于甲乙双方就以下商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本合

同，并同意遵守合同条款。

第一条租赁商铺的详细信息

1.1租赁地址：[商铺地址]

1.2租赁面积：[商铺面