2024年住房租赁协议参考范本(二篇) .pdfVIP

2024年住房租赁协议参考范本

____租赁协议（正式版）____

____第一条双方责任____

甲方应给予乙方积极协助，确保施工顺利进行，不得阻挠施工。

____第二条费用承担____

房屋的正常大修理费用以及日常维修费用均由甲方和乙方共同承

担。

若因乙方管理使用不当导致的房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担并负责赔偿损失。

____第三条安全与保卫____

在租赁期间，乙方应严格遵守当地有关部门关于防火安全、门前

三包、综合治理及安全、保卫等方面的规定，并承担全部责任，同时

接受甲方的监督检查。

____第九条装修与房屋结构____

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构或进行装

修，或设置可能对房屋结构造成影响的设备，需先获得甲方的书面同

意。相关投资由乙方自理。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙

方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

____第十条费用支付____

在租赁期间，以下费用由乙方承担并支付，乙方需承担因延期付

款而产生的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

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3.供暖费；

4.物业管理费；

5.[其他费用项目]；

6.[其他费用项目]。

若发生政府有关部门征收本合同未列出的与使用该房屋有关的费

用，均由乙方支付。

____第十一条租赁期满____

租赁期满后，本合同即告终止，乙方须将房屋退还甲方。若乙方

希望继续租赁，应提前_____个月以书面形式向甲方提出。甲方在合同

期满前_____个月内以书面形式答复乙方。若甲方同意继续租赁，双方

应签订续租合同。

____第十二条合同终止____

乙方若出现以下任一情形，甲方有权终止合同并收回房屋，同时

乙方需赔偿甲方的损失：

1.擅自转租承租的房屋；

2.擅自转让、转借或调换使用承租的房屋；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变其用途；

4.拖欠租金累计达_____个月；

5.无正当理由闲置达_____个月；

6.利用承租房屋进行违法活动；

7.故意损坏承租房屋；

8.[其他违约情形]；

9.[其他违约情形]；

10.[其他违约情形]。

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____第十三条合同提前终止____

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年以书面形式通

知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合

同仍然有效。

若因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，

甲方必须终止合同时，一般应提前三个月以书面形式通知乙方。对于

乙方的经济损失，甲方不予补偿。

____第十四条登记备案____

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方应持本合同及有关证

明文件向_____申请登记备案。

____第十五条违约责任____

租赁期间，双方必须严格遵守合同规定。任何一方违反本合同的

规定，应按年度向对方支付年度租金的_____%作为违约金。若乙方逾

期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收

滞纳金。

____第十六条不可抗力____

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

____第十七条补充协议____

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同存在不一致

之处，则以补充协议为准。

____第十八条合同附件____

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本合同的附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。对于本合同及其附件

和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规

和政策执行。

____第十九条公证要求