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外汇商品房抵押贷款合同书样本5篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：_____________________

贷款人（以下简称乙方）：_____________________

鉴于甲方需要外汇资金购买商品房，并有意将其所购商品房作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、贷款条件及用途

1.乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款用于购买商品房。贷款金额、期限、利率等条款按照乙方的相关规定执行。

2.甲方必须将所购商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。

二、贷款金额及发放

1.乙方同意向甲方提供外汇贷款，贷款金额共计__________（具体金额）。

2.贷款发放前，甲方必须向乙方提供相关证明材料，包括但不限于购房合同、首付款支付凭证等。

3.乙方收到甲方提供的全部材料后，将在______（具体时间）内向甲方发放贷款。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率为______%（具体利率），自贷款发放之日起计息。

3.贷款利率的调整按照乙方的相关规定执行。

四、还款方式及逾期处理

1.甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

2.如甲方未能按时足额还款，乙方有权加收逾期利息，并可以采取其他合法措施进行催收。

3.甲方连续逾期还款超过______次，乙方有权提前终止贷款合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

五、抵押物事项

1.甲方将其所购商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。抵押物详情如下：（详见附件）。

2.甲方承诺，在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物。如甲方违反此承诺，乙方有权提前收回贷款。

3.甲方在还清全部贷款本息后，乙方应当办理抵押物注销手续。

六、保证与声明

1.甲方保证所提供的全部材料真实、合法、有效。

2.乙方保证按照合同约定按时足额发放贷款。

3.双方保证本合同中所列明的联系方式真实有效，如有变更，应及时通知对方。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方如未按本合同约定发放贷款，应当按照未发放部分的贷款金额向甲方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：_____________________（签字）

乙方（贷款人）：_____________________（盖章）

日期：_____________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________银行

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套位于_____的商品房，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元的贷款。

2.贷款用途：甲方承诺将贷款用于购买上述商品房，不得挪作他用。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

二、抵押物事项

1.抵押物描述：甲方将其所有的位于_____的商品房作为本贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方同意，上述商品房的评估价值为人民币_____元。

3.抵押权设立：本协议生效后，乙方将成为上述商品房的抵押权人。

三、利率与还款方式

1.贷款利率：贷款利率为年利率___%，自贷款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满时一次性偿还本金。如甲方逾期还款，应支付逾期利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺其对该商品房拥有完全的所有