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宅基地土地转让协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就宅基地土地转让事宜达成共识，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议的目的是明确甲方与乙方就宅基地土地转让的相关权利与责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到有效保障。

二、协议范围

本协议适用于甲方与乙方之间关于位于____________的宅基地土地的转让事宜，具体位置和面积如下：

宅基地位置：____________________

宅基地面积：____________________平方米

三、合作双方信息

1.甲方信息

姓名：____________

联系电话：__________________

地址：__________________

2.乙方信息

姓名：____________

联系电话：__________________

地址：__________________

四、转让方式

宅基地土地的转让方式为：一次性转让，甲方将其合法拥有的宅基地土地所有权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

五、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方与乙方商定的转让价格为____________元人民币。

2.支付方式：乙方应在本协议签署之日起的____________日内，向甲方支付全部转让款项。支付方式为____________（现金/银行转账等）。

六、权利与责任

1.甲方权利与责任

1)甲方应确保其所转让的宅基地土地为合法所有，且无任何抵押、纠纷或其他权利瑕疵。

2)甲方应在收到乙方支付的转让款项后，配合乙方办理宅基地土地的过户手续。

3)甲方不得在转让后对该宅基地土地提出任何权利主张。

2.乙方权利与责任

1)乙方在支付转让款项后，享有该宅基地土地的所有权及使用权。

2)乙方应按照法律法规的规定使用该宅基地土地，不得擅自改变土地用途。

3)乙方应配合甲方完成土地过户手续，确保交易的合法性。

七、必威体育官网网址条款

双方均应对本协议的内容及在履行过程中获得的商业秘密、技术信息等予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。如因违反此条款导致损失，责任方应承担相应的经济与法律责任。

八、违约责任

1.任一方未按本协议约定履行义务，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。

2.若甲方未能在约定时间内完成过户手续，需向乙方支付相当于转让价格的_________%作为违约金。

3.若乙方未能按时支付转让款项，需向甲方支付相当于未付款项的_________%作为违约金。

九、争议解决

如在本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的任何变更或补充，均需以书面形式确认。

十一、合同签署

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

本协议书的设计体现了甲乙双方的权利与责任，明确了转让的具体条款与执行细则，确保了协议的合规性与可操作性。希望双方在遵守本协议的基础上，达成愉快的交易，顺利完成宅基地土地的转让。