2024年度柳州住宅租赁合同范本.docx

2024年度柳州住宅租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条租赁用途

5.1租赁房屋用途

5.2禁止事项

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁房屋地址：广西壮族自治区柳州市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。

1.2租赁房屋面积：_______平方米。

1.3租赁房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备。具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年____月____日。

2.2租赁结束日期：2024年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付周期：每月的____日前。

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还：承租人按照合同约定退还租赁物且租赁物无损坏的，出租人应在租赁结束之日退还押金。如有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条租赁用途

5.1租赁房屋用途：仅限于居住使用。

5.2禁止事项：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租给第三方。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间租赁物的正常维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏的，承租人应承担维修责任。

第七条保险

7.1保险责任：出租人应办理租赁房屋的人身意外伤害保险，并承担保险费用。

7.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期间内如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租手续：承租人转租时，应将转租事宜通知出租人，并与新承租人签订书面租赁合同。新承租人需按照本合同约定承担承租人的权利和义务。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

9.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用租赁物或未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

13.2访客管理：承租人应合理管理访客，防止影响邻里安宁。

13.3房屋交接与退还：租赁结束时，承租人应按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租人，双方进行验收。如有损坏，承租人应承担相应的维修责任。

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

14.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入

15.1第三方定义：本合同第三方指中介方或其他与承租人或出租人有租赁关系的第三方。

15.2第三方责任：第三方介入本合同的，应承担相应的权利和义务，并遵守本合同的约定。

15.3第三方权利：第三方有权按照本合同约定享有租赁物的使用权，并承担相应的费用。

第十六条第