商住楼出租合同5篇.docx

商住楼出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商住楼的出租事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住楼出租给乙方，该商住楼位于_____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商住楼租金为人民币_____元/月。

2.租金支付方式：乙方应每___个月支付一次租金，每次支付金额为_____元。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

四、用途及规定

1.乙方租赁商住楼用于_____用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用商住楼，不得改变其结构或进行破坏性装修。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应提供房屋所有权证明及相关法律文件，保证乙方租赁的合法性。

3.甲方应对商住楼进行定期维修，确保房屋结构安全。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商住楼，并遵守国家的法律法规。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的相关费用（如水、电、气等）。

3.乙方应合理使用商住楼，如发现房屋损坏，应及时通知甲方。

4.乙方不得将商住楼用于非法用途，不得将房屋转租或用于担保。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将商住楼交还甲方，并恢复原状。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反合同约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致商住楼损坏，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

十一、其他约定事项

双方可约定其他未尽事宜。

十二、合同的生效及份数

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商住楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的商住楼位于，建筑面积为平方米，具体结构、装修及附属设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付。其中，合同签订后日内支付元，剩余租金自合同签订之日起个月内支付完毕。

2.乙方需向甲方支付押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用物业而产生的费用。如因乙方原因逾期未缴，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方需爱护物业，不得擅自改变物业的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

4.乙方需遵守物业管理的相关规定，不得在物业内从事扰民、扰序活动。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变物业结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期满或合同提前终止时未将物业返还给甲方，甲方有权要求乙方承担相